福州建總地産有限公司公開招標流花溪畔(二期)全過程工程咨詢服務,項目總投資11.5億人民币,預計2024年3月30日競得地塊。
觀點網訊:7月19日,福州市公共資源交易網發布“流花溪畔(二期)全過程工程咨詢-招標公告”,標志着該項目已獲批建設。
項目業主為福州建總地産有限公司,現對工程建設項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。流花溪畔(二期)位于福州市倉山區洪灣路東側、高宅路北側,項目估算總投資11.5億人民币,其中土建投資4.33億人民币,其他投資7.17億人民币。
該項目建築用地面積24134平方米,總建築面積約90816.90平方米,包括地上約70666.90平方米和地下約20150平方米。規劃容積率在1.0至2.8之間,商業建築面積不超過2000平方米。項目将建設6棟26至30層的高層商品房、沿街商業、一層地下室及規劃配套用房,具體方案以市政府批復為準。招標範圍包括方案深化、施工圖設計及後續設計服務、圖紙審查配合服務、施工現場配合服務及工程竣工驗收等。
此外,流花溪畔(二期)占地36.2畝,樓面價為10610元/平方米。2024年3月30日,福州建總地産有限公司以底價7.17億競得福州宗地2024-06号,該地塊即為流花溪畔(二期)。土地用途為住宅用地70年、商服(商業)用地40年,規劃指標包括土地面積24134平方米,容積率1.0以上、2.8以下,建築密度35%以下,綠地率30%以上,建築限高100米以下。
審校:楊曉敏