三亞市政府挂牌出讓宗地位于三亞崖州灣科技城（中片區）控規YK06-04-01地塊，面積28601.76㎡，土地估價3.8億，起始價3.9億，報價時間為2024年8月11日09時00分至2024年8月21日09時00分。
觀點網訊：7月19日，據三亞發布消息稱，海南省三亞市政府挂牌出讓宗地位于三亞崖州灣科技城（中片區）控規YK06-04-01地塊，面積28601.76㎡。挂牌報價時間為2024年8月11日09時00分至2024年8月21日09時00分。
該宗地屬于市場化商品住房，使用年限70年，評估單價13211元/㎡（折合880.73萬元/畝），土地評估總價為3.8億元。在辦理農用地轉用及征收手續時，因占用農用地，涉及耕地開墾費和耕地占用稅共1135.5505萬元。因此，确定該宗地挂牌出讓起始價為3.9億元。
三亞崖州灣科技城（中片區）控規YK06-04-01地塊位于城鎮開發邊界（城鎮集中建設區）内，不涉及占用永久基本農田和生态保護紅線。經核查該宗地用地規劃性質為二類城鎮住宅用地。
2024年5月13日三亞市人民政府出具證明，控規YK06-04-01地塊内約42.98畝用地土地征收補償工作已完成。目前地塊上的附着物已清表，無法律經濟糾紛，土地開發利用規劃條件明确，符合土壤環境質量要求。地塊周邊可以滿足施工建設所需的水、電供應，相關設備、機械可以進場施工作業。
審校：楊曉敏
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