匯豐銀行倫敦總部将轉型為旅遊中心，金絲雀碼頭集團計劃打造“15分鐘城市”，辦公樓價值下降。
觀點網訊：7月23日，位于倫敦金絲雀碼頭的匯豐銀行摩天大樓計劃進行大規模拆除和改造，以轉型為旅遊中心。這座面積達110萬平方英尺的大樓，曾是匯豐銀行龐大的總部，現将被改造成一個吸引遊客的“獨特目的地”，並計劃拆除部分建築以建造露台，供遊客欣賞倫敦美景。
此次改造是金絲雀碼頭集團（CWG）将該地區轉型為“混合用途社區”的更廣泛計劃的一部分，旨在打造一個集中了劇院、餐廳、酒店和商店的“真正的15分鐘城市”。改造工程将在匯豐銀行于2027年遷離時進行，因為該銀行決定在居家辦公時代終止租約。金絲雀碼頭集團已表示将向倫敦塔哈姆萊茨區提交規劃申請，以獲得開發項目的批準。
金絲雀碼頭自1991年開業以來，一直是金融服務公司的首選地點之一，但自疫情爆發以來，許多大型金融機構已離開高層金融區，轉而前往倫敦金融城的小型辦公室。目前，金絲雀碼頭的企業中，只有一半以上從事金融業，而十年前這一比例為70%。其最新年度報告顯示，其辦公樓組合的價值将從52.6億英鎊降至2023年的43.4億英鎊。
這一改造計劃不僅體現了後疫情時代居家辦公趨勢對辦公空間需求的影響，也反映了倫敦金融中心區域的轉型和重新定位。随着越來越多的金融機構和企業尋求更靈活、更具吸引力的辦公和商業空間，金絲雀碼頭的轉型有望為該地區帶來新的活力和增長潛力。
審校：武瑾瑩
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