廣州環市東舊改項目重啟，珠江實業獲批準成為做地主體，項目改造面積約169公頃，包括世貿中心大廈等地標，将加速廣州城中村改造，提升城市品質，促進可持續發展。
觀點網訊：7月23日，廣州環市東舊改項目在沉寂3年多後迎來新進展。珠江實業于7月份獲得官方批準，成為環市東青龍坊做地主體，標志着該項目正式重啟。環市東舊改是越秀區重要的城市更新項目，總體改造面積約169公頃，地理位置優越，包括世貿中心大廈、花園酒店等地標性建築。
環市東舊改的重啟不僅對越秀區具有重要意義，也預示着廣州城中村改造進入快車道。根據廣州市政府發布的《廣州城中村改造專項規劃》，2021年至2035年期間，将推動272個城中村或項目進行舊改，其中越秀區有9個項目。環市東舊改的啟動将有助于增加區内新房供應，改變新房住宅稀缺的格局，同時加速老城區的城市煥新。
青龍坊作為環市東舊改的先行示範點，其做地主體的确定傳遞出越秀區舊改全面復蘇的信号。珠江實業作為灣區新岸的做地操盤手，擁有豐富的經驗和實力，有望使青龍坊成為環市東改造最快的區域。此外，越秀區其他舊改項目如瑤台村、南洋電器廠等也在加速推進，預計将在今明兩年内動工或入市。
環市東舊改的重啟和越秀區舊改的全面加速，對于廣州城市發展具有積極影響。一方面，舊改項目将增加新房供應，緩解住宅市場供需矛盾；另一方面，城市更新将提升老城區的居住環境和城市品質，促進區域經濟和社會的可持續發展。同時，環市東舊改的成功經驗也将為其他老城區的城市更新提供借鑒。
審校：武瑾瑩
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