該宗地坐落于省道S111南側、廣澳高速靈山互通立交西側，總建築面積17公頃，挂牌起始價9.41億元。本次挂牌出讓按照價高者得原則确定競得人，限時競價時間為2024年8月23日15時起。競買人可以單獨申請，也可以聯合申請，不接受自然人申請競買。
觀點網訊：7月24日，經廣州市南沙區人民政府批準，廣州市規劃和自然資源局南沙區分局發布公告，公開挂牌出讓1宗國有建設用地使用權。
據悉，該宗地坐落于省道S111南側、廣澳高速靈山互通立交西側，編号2024NJY-4，規劃用途為二類居住用地（R2）/服務設施用地（R22），土地面積4.78公頃，容積率≤3.85，總建築面積17公頃，挂牌起始價9.41億元（已包含地下空間非計算容積率建築面積3.6公頃的價格），增價幅度為500萬元，競買保證金1.9億元。
本次挂牌出讓按照價高者得原則确定競得人，限時競價時間為2024年8月23日15時起。競買人可以單獨申請，也可以聯合申請，不接受自然人申請競買。
出讓公告還披露，宗地為安置房用地，所建房屋（住宅部分）須按照1.65萬元/平方米的價格銷售給南沙開發區土地開發中心指定的被征收人或南沙區人民政府指定的單位和企業。競得人須采用裝配式建築的建造方式，實施裝配式建築的面積比例不低于該地塊地上計算容積率建築面積的60%。
購房款分三次交付，所在樓棟主體結構封頂後30個工作日内支付30%，所在樓棟取得聯合驗收備案手續後30個工作日内支付30%，房屋交付後30個工作日内支付40%。購房款自2025年起開始支付，前三年支付上限不超過整體的30%，2028年付清剩余部分購房款，每年度購房款在12月15日之前完成支付。
審校：勞蓉蓉
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