德祥地産集團通過其子公司Great Intelligence Limited出售香港中環美國銀行中心30樓全層及四個車位，交易價2.6億港元，預計虧損400萬港元，所得款項将用于償還銀行貸款，交易已獲股東批準。
觀點網訊：7月25日，德祥地産集團有限公司（簡稱“德祥地産”）發布公告，披露了一項主要交易的詳細内容。該交易涉及出售位于香港中環夏悫道12号美國銀行中心30樓全層及4樓的四個車位，買方為Mexfair Limited，賣方為Great Intelligence Limited，後者為德祥地産集團的間接全資子公司。
根據公告，此次交易的協議日期為2024年4月30日，交易代價為2.6億港元。交易預計将于2024年6月12日完成。德祥地産預期此次出售将産生約400萬港元的虧損，而所得款項淨額約為2.56億港元，計劃将該筆資金用于償還銀行貸款。
此次交易已獲得股東書面批準，符合上市規則第14.44(2)條的規定。德祥地産的主要股東包括陳博士和伍女士，分别持有公司57.20%的股份。其中，伍女士通過達穎控股有限公司持有股份，與陳博士為配偶關繫。執行董事張漢傑先生持有公司5.66%的股份。
中誠達資産評估顧問有限公司作為估值師，采用市場法對物業進行了估值，假設物業以現狀出售，無按揭或欠款。根據估值報告，該物業于2024年4月30日的市值為2.6億港元。
審校：武瑾瑩
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