此次成交地塊為溫州龍港市濱江核心區YJ-01-01地塊，由龍港市城市建設發展集團有限公司以底價競得，樓面價1920元/㎡。
觀點網訊：7月26日，溫州龍港市濱江核心區出讓1宗商住地，地塊出讓面積21441.6㎡，建築面積73115.85㎡，起價14037萬元。
經一輪報價，該地塊由龍港市城市建設發展集團有限公司以底價競得，樓面價1920元/㎡。
據了解，此次成交地塊為溫州龍港市濱江核心區YJ-01-01地塊，位于龍翔路以東、江濱大道以西、上廠街以北、北側緊鄰公園綠地。容積率1.5-3.41，其中，住宅建築面積占比不超過50%，辦公面積≥8780㎡。本地塊為帶方案挂牌，競得人必須嚴格按照規劃條件龍[2024]規劃條件47号要求進行開發建設，不得超過規劃條件規定的指標。
政府回購方面，定向商品房總建築面積43707㎡，包含住宅用房建築面積33207㎡，辦公用房建築面積8780㎡，商業用房建築面積1720㎡，均含配套用房分攤面積。套住宅建築面積分60、90、120㎡三種規格，套數建築方案設計時按需調整，商鋪按商業網點設計，規格為30㎡。住宅用房回購價格均為7500元/㎡，回購款包含175個地下機動停車位；辦公用房、商業用房回購價格為5900元/㎡，由市城市建設開發集團有限公司出資回購。回購部分土地競得人不得對外銷售，不得抵押融資。
另據挂牌數據顯示，7月以來，溫州各市區已有多宗商住地及宅地挂牌出讓。出讓地塊主要位于瓯海區、鹿城區、龍港市和瑞安市。
審校：勞蓉蓉
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