香港私宅市場潛在供應量降至10.9萬夥,熟地供應量減少三成至1.3萬夥,為供應量下降主因。
觀點網訊:7月26日,香港私人住宅市場潛在供應量有所下降。據香港房屋局數據顯示,截至2024年6月底,未來3至4年一手私人住宅潛在供應量約為10.9萬夥,環比減少3000夥,但仍然處于歷史較高水平。其中,熟地供應量減少3成至1.3萬夥,為主要變動因素。
數據顯示,已批出但未動工的熟地供應量約為1.3萬夥,環比減少6000夥;正在興建中的樓花數量維持在7.7萬夥,環比增加5000夥;而已入夥但未售出的現樓貨尾單位數量減少至1.9萬夥,減少2000夥。此外,今年第二季度共有2100夥一手住宅獲得入夥紙,環比減少58%;施工量方面,第二季度錄得9900夥,環比增長1.3倍。
審校:武瑾瑩