國家發展改革委于7月26日宣布，基礎設施領域REITs項目的未來收益率将不再由官方規定，而是由市場參與者自行判斷和決策。經過四年的試點，市場對REITs産品的理解加深，投資者能獨立評估其價值。新通知強調市場化和法治化原則，優化了項目申報要求，确保有明确的依據和規範。
觀點網訊：7月26日，國家發展改革委投資司負責人宣布，根據最新發布的《關于全面推動基礎設施領域不動産投資信托基金（REITs）項目常态化發行的通知》，REITs項目的未來收益率将不再由官方提出具體要求，而是交由市場參與者自行判斷和決策。
自基礎設施REITs試點啟動以來，經過四年的發展，市場對此類金融産品的理解逐漸加深，投資者能夠獨立評估REITs産品的價值。項目發起人和基金管理人對項目的推薦和發行流程也已積累了豐富的經驗。《通知》體現了市場化和法治化的原則，重點關注宏觀政策的适應性、投資管理的合規性以及回收資金的合理使用，同時對項目申報要求進行了優化，确保申報過程有明确的依據和規範。
在REITs項目常态化發行的新階段，國家發展改革委将不再對項目的未來收益率進行規定，而是讓市場參與者根據市場情況自主作出判斷和決策。此外，對于國有資産轉讓等已有法律法規明确規定的事項，将不再由國家發展改革委提出額外要求，而是交由企業依法依規自行處理。
審校：武瑾瑩
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