深圳市規劃和自然資源局光明管理局發布《觀玥名邸總平面圖設計調整事宜》。增加了部分凸窗進深、空調室外機位尺寸和戶型卧室進深同時，項目也優化了非機動車停車區域、消防登高場地輪廓、場地景觀及綠化範圍等細節，使得整體規劃更加合理。
觀點網訊：7月29日，近日深圳市規劃和自然資源局光明管理局發布《觀玥名邸總平面圖設計調整事宜》。
調整内容共四點，包括加大1棟、2棟、3棟和5棟戶型部分凸窗進深與空調室外機位尺寸，相應修改建築輪廓。核增建築面積調整，相應調整經濟技術指標表；加大3棟部分戶型卧室進深，相應修改建築輪廓；部分區域的優化設計與微調；補充表達2棟、3棟、4棟地下風井，4棟南側入口門衛室及大門。
觀玥名邸是2023年中建八局在光明城拿下的首宗限價突破5萬元/㎡的新房，總建築面積約11.5萬㎡。項目共計820套房源，其中租賃型保障房101套，可售商品房住宅719套，規劃停車位約900輛。戶型方面，商品房主要為建面約80-105㎡的3-4房，而保障房則有建面約70㎡和89㎡的戶型。
項目位于光明高鐵站附近，6号線光明城站和13号線同觀路站中間位置，區位優勢突出，不僅緊鄰南方科技大學附屬光明鳳凰學校，交通便利，教育資源豐富。同時，項目本身的配套設施也比較齊全，涵蓋了商業、幼兒園等多種功能。
宗地規定建築面積7.7㎡，包括地上住宅7.17萬㎡、文化活動室1000㎡、物業服務用房（含業主委員會辦公用房20平方米）170㎡ 。該宗地要求普通商品住房平均銷售價格不高于50300元/㎡（不含室内裝修價格），是光明區首宗規定新房限價突破5萬/㎡的地塊，也是光明高鐵站闆塊最後一塊住宅用地。
審校：楊曉敏
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