蓮都區南明湖冰雪大世界項目位于浙江麗水市蓮都區紫金街道開潭村，出讓面積7.75萬㎡，建築面積10.27萬㎡。地塊由三個區塊組成，起價2.3億元，起始樓面價2239元/㎡。
觀點網訊：8月1日，僅1輪報價，麗水亞能文化旅遊發展有限公司（浙江創宇）以底價2.3億元競得蓮都區南明湖冰雪大世界項目地塊，樓面價2239元/㎡。
蓮都區南明湖冰雪大世界項目，位于浙江麗水市蓮都區紫金街道開潭村，出讓面積7.75萬㎡，建築面積10.27萬㎡。其中零售建築面積不大于1800㎡，餐飲建築面積不大于1000㎡，旅館建築面積不大于4.32萬㎡（其中産權式酒店建築面積不大于2.51萬㎡），娛樂建築面積不大于16100㎡。地塊起價2.3億元，起始樓面價2239元/㎡。
該項目由三個區塊組成，A區塊為城鎮住宅用地，土地面積3.87萬㎡，容積率1.0-1.05，建築面積4.06萬㎡，建築密度≤45%，綠地率≥30%，限高≤27m；B區塊為商業、娛樂用地，土地面積3.88萬㎡，容積率1.3-1.6，建築面積6.21萬㎡，建築密度≤60%，綠地率≥15%，限高≤40m；C區塊為城鎮村道路用地，土地面積8096㎡。
根據出讓須知，娛樂建築需全部自持，旅館建築中除産權式酒店外需全部自持，其它可分割銷售。自持部分，可按單幢建築辦理産權證，但不可分割銷售；可售商業部分可按套辦理獨立産權證。
項目招商公告指出，受讓人配套建設商品房(住宅)建築面積控制在項目總建築面積的40%以内，允許可售的商業房産建築面積控制在項目總建築面積的26%以内，自持房産建築面積不得少于項目總建築面積的34%。
審校：楊曉敏
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