業績快報 | 呷哺呷哺、奈雪的茶、特海國際、永旺均發布中期預虧公告

新城控股1-7月累計交付超6.2萬套

8月2日，據新城控股官微，2024年1-7月累計交付超6.2萬套。

據過往報道，7月1日，據新城控股官方消息，2024上半年新城累計交付超5.7萬套。

據悉，新城上半年交付情況覆蓋深圳、南京、蘇州等城市，包括深圳新城燕瀾和鳴、重慶江津新城吾悅華府、溫州新城江灣雅築、常州新城熙隽等。

香港置地上半年虧損擴大至8.3億美元 中環空置率回落至7.3%

8月2日，據媒體報道，香港置地公布上半年業績，報告期内虧損擴大至8.3億美元，基礎虧損達到700萬美元，去年同期則有基礎盈利4.22億美元。

業績轉虧主要由于内地發展物業的一次性撥備2.95億美元。

此外，香港置地在中環的寫字樓空置率輕微回落至7.3%，但平均租金進一步下滑至103港元每平方呎。

在租務需求持續疲弱的背景下，香港置地仍持續推進78億港元的翻新計劃，旨在三年内分階段升級中環置地廣場零售物業。公司已啟動“Tomorrow's CENTRAL”項目，與多家奢侈品租戶共同投資10億美元，打造品牌旗艦地。

其中，置地将投入4億美元，租戶投資6億美元，分别在置地廣場中庭、置地歷山、置地太子及置地遮打等地建設多層式品牌之家。

合景泰富7月預售額7.6億元 同比下滑32.7%

8月2日，合景泰富集團控股有限公司發布2024年7月未經審核營運數據公告。

根據公告，合景泰富7月的預售額為7.6億元人民币，與去年同期相比下降了32.7%。同時，預售建築面積約為35000平方米，同比減少了46.2%。

呷哺呷哺預計上半年淨虧損2.6億至2.8億

8月2日，呷哺呷哺餐飲管理（中國）控股有限公司發布盈利預警公告。

公告顯示，根據對截至二零二四年六月三十日止六個月未經審核綜合管理帳目的初步評估及董事會目前所得資料，呷哺呷哺預期截至二零二四年六月三十日止六個月收入約為人民币24億元，相較于截至二零二三年六月三十日止六個月收入減少約15.9%。

相較于截至二零二三年六月三十日止六個月錄得淨利潤人民币212萬元，呷哺呷哺預期于截至二零二四年六月三十日止六個月将錄得淨虧損介乎約人民币2.6億元至2.8億元之間。

呷哺呷哺表示，淨虧損主要乃由于整體市場大環境消費呈疲軟态勢且消費降級，餐飲市場競争激烈導致餐飲客流到店意願低迷，使集團下屬品牌營收同比下降；經謹慎考慮，就預計要關閉及持續虧損餐廳，于二零二四年上半年計提相關減值損失約為人民币2億元。然而集團在二零二四年上半年積極優化運營模式的同時，為消費者提供更多高品質、高性價的消費選擇，其中包括堅守品質，通過主動降價、推出套餐，以提升客流；通過集采優勢增強及穩固本集團議價能力，進一步降低平均采購單價。

奈雪的茶預計上半年經調整淨虧損4.2至4.9億元

8月2日，奈雪的茶控股有限公司發布盈利預警公告，奈雪的茶預計2024年上半年收入介于24億元至27億元之間，經調整淨虧損（非國際财務報告準則計量）預計在4.2億元至4.9億元之間。

奈雪的茶在公告中解釋了虧損的原因，主要包括消費需求未有顯着回復，門店收入承壓，而本集團門店端成本優化已基本到位，人力、折舊與攤銷等成本短期内優化調整空間有限，從而導致門店經營利潤率受到較大壓力；以及集團計劃關閉部分表現不及預期的門店，並為此計提資産減值準備所致。

特海國際預計上半年收入增14.2% 淨虧損400-500萬美元

8月2日，特海國際控股有限公司發布盈利預警公告。公告顯示，特海國際預計2024年上半年收入不低于3.7億美元，較2023年同期增長約14.2%，預計同期虧損淨額介于400萬美元至500萬美元之間，與2023年同期的340萬美元利潤淨額相比，出現明顯虧損。

特海國際的虧損主要歸因于匯兌虧損淨額的增加。2024年上半年，公司預計匯兌虧損淨額約為1950萬美元，較2023年同期的1070萬美元有顯著上升。盡管面臨虧損，特海國際的經營表現仍顯示出積極迹象。2024年上半年，公司整體翻台率由2023年上半年的3.3次/天提升至3.8次/天，餐廳層面經營溢利率也較去年同期穩定增長。

面對市場挑戰，特海國際表示，集團正密切監控市場狀況，並定期檢讨财務及營運指標，以快速适應市場變化。

永旺發布盈利警告 預計控股股東虧損1.71億至1.91億元

8月2日，永旺（香港）百貨有限公司發布盈利警告公告。

根據公告，永旺（香港）百貨有限公司預計控股股東應占虧損介于1.71億元至1.91億元之間，與2023年同期的0.78億元虧損相比，虧損額顯著增加。

虧損增加的原因主要有兩個方面：首先，香港經濟復蘇緩慢，加之市民出境旅遊熱潮，對公司在香港的業務表現産生了不利影響；其次，中國内地業務收入減少，這主要受到業務經營調整、就業市場低迷以及房地産市場困境等綜合因素的共同影響，導致整體顧客消費水平下降。