物業位于太子道西花墟段當眼位置，毗鄰大型購物中心MOKO、五星級酒店帝京酒店，步行往港鐵太子站或旺角東站亦只需數分鐘步程。物業為一幢為15層高商住物業，地下為商鋪，1-14樓為住宅。是次出售之物業業權，商鋪部分的建築面積約2,313平方呎，而住宅部分的實用面積則總共約13,871平方呎。
觀點網訊：8月5日，國際房地産顧問第一太平戴維斯（香港）有限公司獲委任為獨家代理，出售太子道西206-208号地鋪及樓上住宅部分（合共約64.5%業權），将以現狀連租約出售。
據介紹，物業位于太子道西花墟段當眼位置，毗鄰大型購物中心MOKO、五星級酒店帝京酒店，步行往港鐵太子站或旺角東站亦只需數分鐘步程。物業為一幢為15層高商住物業，地下為商鋪，1-14樓為住宅。是次出售之物業業權，商鋪部分的建築面積約2,313平方呎，而住宅部分的實用面積則總共約13,871平方呎。
第一太平戴維斯投資部首席資深董事溫武忠先生表示：“承業主委托物業首次出售，物業現時估值約為1.6億港元，住宅部份呎價只需約每方呎6000余港元，買家可考慮把物業翻新成為宿舍或共居空間，來迎合市場因施政報告提出‘高才通計劃’及大學非本地生學額急升令住宅租務市場供不應求的情況，如翻新後回報率有機會達7厘以上。”
第一太平戴維斯九龍商業銷售部高級經理陳鋈焜先生表示：“是次出售地段為花墟必經路段，租客相當穩定經營。而受惠于市建局的洗衣街及花墟道發展計劃致該地鋪位數目大幅減少，所以鋪位價值将受到支持。新鴻基地産在洗衣街發展的約150萬呎地標項目，落成後勢必大幅刺激區内商鋪及住宅的需求。憑借區内的持續發展和升級，将改善區内環境，為項目帶來新的活力，投資者不容錯過。”
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