經1輪競價，最終由龍港市新城建設發展集團有限公司以底價45157萬元競得龍港新城中央商務區XC-1-60地塊，樓面價4145元/㎡。
觀點網訊：8月7日，溫州龍港新城中央商務區出讓一宗商住地，地塊出讓面積60528.64㎡，建築面積108951.55㎡，起始價45157萬元。
經1輪競價，最終由龍港市新城建設發展集團有限公司以底價45157萬元競得龍港新城中央商務區XC-1-60地塊，樓面價4145元/㎡。
據了解，龍港新城中央商務區XC-1-60地塊位于新城望州路以東、港泰路以南、月湖路以西、城展路以北，容積率1.8，其中4000㎡≤商業設施建築面積≤6000㎡。地塊需配建12班幼兒園1處，獨立占地不低于6010㎡，建築面積不低于4042㎡。
另根據出讓條件，地塊需滿足以下高品質住宅要求：地塊停車配建按地上和地下空間有實際使用功能且有停車需求的建築面積計算；按未來社區要求，可設置住宅空中花園綠化陽台、小區景觀亭廊以及開放式風雨連廊。每套住宅的空中花園綠化陽台宜适度集中布置，水平投影面積不超過該套住宅套内建築面積(不含陽台、飄窗)的20%，進深應不大于2.4米，其綠化部分不小于空中花園面積的50%(應在平面圖中明确標識)，覆土厚度不小于0.3米，滿足上述要求時該空中花園綠化陽台不計入住宅建築面積和容積率。
小區景觀綠化亭廊、開放式風雨連廊等公共開敞空間不計入容積率；套型面積大于140平方米的復式住宅，其客廳、起居室挑空部分層高大于4.2米且不大于6.4米時，且水平投影面積不大于30平方米的，單倍計算建築面積；住宅層高不小于3.15米，樓闆的厚度不小于0.15米，並實施樓闆一體化澆築；住宅建築高度限高80米。小于等于24米的，建築連續面寬不大于70米;大于24米且小于80米的，建築連續面寬不大于60米。
審校：劉滿桃
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