廈門國貿房地産有限公司發布公告表示，子公司上海京貿悅房地産有限公司為開展項目融資，将其持有的國有建設用地使用權抵押給相關銀行。抵押物賬面價值49.75億元，占公司合並報表範圍2023年末淨資産282.97億元的比例為17.58%，超過10%。
觀點網訊：8月16日，廈門國貿房地産有限公司發布公告表示，子公司上海京貿悅房地産有限公司(“上海京貿悅”)為開展項目融資，将其持有的國有建設用地使用權抵押給相關銀行。抵押物賬面價值49.75億元，占公司合並報表範圍2023年末淨資産282.97億元的比例為17.58%，超過10%。
此次抵押涉及的抵押物為位于上海市浦東新區北蔡鎮中界村的國有建設用地使用權，面積達44681.66平方米，賬面價值高達49.75億元。
上海京貿悅房地産有限公司作為被擔保人，資信狀況良好，無債務違約記錄。截至2024年7月末，該公司資産總額為51.59億元，負債總額為22.55億元，盡管營業收入為0億元，淨利潤為-0.86億元，但經營活動現金流量淨額為-39.50億元，投資活動現金流量淨額為0億元，籌資活動現金流量淨額為39.54億元。
此次抵押涉及的債權人包括中國農業銀行股份有限公司上海闵行支行、中信銀行股份有限公司上海分行、中國建設銀行股份有限公司上海第二支行，抵押權人為中國農業銀行股份有限公司上海闵行支行。抵押類型為不動産抵押，抵押金額與賬面價值一致，為49.75億元，主債權/抵押範圍涵蓋本金、利息、違約金等，抵押責任承擔期間自抵押合同簽訂之日起至全部清償之日止。
廈門國貿房地産有限公司在公告中指出，此次資産抵押事項已經上海京貿悅股東審議通過，符合法律法規和公司章程的規定。公司認為，資産抵押事項符合行業特性，不會對公司的生産經營、财務狀況和償債能力産生重大不利影響。公司未發生一個自然年度内新增抵質押涉及資産價值余額占上年末淨資産50%以上的情況。
審校：劉滿桃
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