盡管當前市場租金回報率上升，但高淨值内地買家對息口及樓價的敏感度較低，對豪宅需求強勁，香港豪宅市場供不應求，因此相對看好豪宅前景。
觀點網訊：8月21日，香港嘉里建設董事兼香港區總經理湯耀宗表示，随着香港樓市調整政策的消化，以及減息周期的開啟，自用買家将重新進入市場。今年3至4月期間，香港樓市成交量超過7000宗，但在6至7月已回落至4000至4800宗。
湯耀宗認為，盡管當前市場租金回報率上升，但高淨值内地買家對息口及樓價的敏感度較低，對豪宅需求強勁，香港豪宅市場供不應求，因此相對看好豪宅前景。
對于下半年的推盤情況，湯耀宗指出，将繼續銷售已開盤的項目，如缇外及揚海，而新項目将根據市場情況、銷售去化率及利潤率審慎推出，不會輕易減價賣樓。
在寫字樓市場方面，盡管當前市場供應充裕且經濟環境疲弱，但嘉里建設的寫字樓面積僅有78萬平方呎，且超過一半的嘉里中心面積自用，因此市場偏弱對公司影響輕微。
審校：徐耀輝
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