根據美聯工商鋪資料研究部綜合土地注冊處資料顯示，2024年7月份商鋪注冊宗數錄77宗(主要反映2024年6月市況)，按月下跌約12.5%。注冊金額則錄約12.5億港元，按月上升約65.9%。
觀點網訊：根據美聯工商鋪資料研究部綜合土地注冊處資料顯示，2024年7月份商鋪注冊宗數錄77宗(主要反映2024年6月市況)，按月下跌約12.5%。注冊金額則錄約12.5億港元，按月上升約65.9%。
觀點新媒體獲悉，該行預期，随着奧運及暑假完結，要維持港人和遊客的消費氣氛需要多方的支持，才可繼續刺激經濟及租務市場。如政府及銀行配合減息放寬按揭申請，更有助提升鋪位市場的交投活動。
具體來看，上月錄得1宗逾億港元注冊成交，華潤隆地以約5.4億港元向麗新集團及帝國集團購入将軍澳唐賢街29号藍塘傲基座商場，物業商鋪部分佔地4層，另提供154個車位。
若按地區劃分，7月各區注冊登記宗數按月個别發展。其中九龍區最新錄得38宗，按月上升約22.6%。而港島區及新界區則分别錄得14宗及25宗注冊，按月分别下跌約17.6%及37.5%。至于四核心區(中環、銅鑼灣、旺角及尖沙咀)的注冊成交則錄得8宗，按月減少2宗注冊。
美聯旺鋪董事梁國文表示，以價換量的趨勢于下半年繼續，更吸引了租戶趁低吸納，轉租為買。
另外，随著美國經濟放慢，相信聯儲局将在短期内減息，相關購買力有望陸續釋放。如政府及銀行配合減息放寬按揭申請，可令原本處于觀望态度的投資者增加信心，有助刺激鋪位市場的交投活動。
審校：勞蓉蓉
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