越秀地産獲70億元土地收回補償，優化資産結構，增強資金流動性，支持業務發展。
觀點網訊：8月30日，越秀地産發布公告，涉及廣龍地塊土地收回事項。
根據公告，于2024年8月30日，廣州市規劃和自然資源局刊發收回土地公告，宣布廣州市土地開發中心向越秀華城收回廣龍地塊（現由越秀華城擁有），以及廣州市土地開發中心、越秀華城及廣州城建訂立的收回土地協議已于收回土地公告當日生效。
根據收回土地協議，越秀華城同意以代價人民币7,000,000,000元（以最終評審為準）向廣州市土地開發中心交回廣龍地塊，補償方式為廣州市土地開發中心向越秀華城或廣州城建提供等值的應付票據。
廣龍地塊包含三幅土地，編号分别為AB0805110、AB0805117及AB0810104，總用地面積約為123,879平方米，鄰近鐘落潭地鐵站並位于廣州白雲區廣龍路西側及廣從公路北側。
越秀地産表示，政府出于公共利益收回土地，廣州市土地開發中心已進行規劃調整，拟将廣龍地塊的用途由住宅用地變更為公共管理與公共服務設施用地。作為用途變更的一部分，廣州市土地開發中心拟收回廣龍地塊，並根據實施意見第32條的規定，通過訂立收回土地協議對越秀華城進行補償。
廣龍地塊由越秀華城于2021年4月進行收購。收購時，廣龍地塊原計劃用作開發住宅物業。于本公告日期，廣龍地塊仍未開發。
因此，董事會認為，收回廣龍地塊不會對本集團的營運管理産生任何重大不利影響。此外，經參考集團在廣龍地塊所作出的投資金額及其應計利息，認為補償屬公平合理。
審校：徐耀輝
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