由恒地開發的香港粉嶺新盤One Innovale，将余下的23個單位從銷售轉為租賃，開放式單位月租最低9500港元起。
觀點網訊：9月3日，由恒地開發的香港粉嶺新盤One Innovale，将余下的23個單位從銷售轉為租賃，開放式單位月租最低9500港元起。
分析指，此舉發生在美聯儲減息前夕，市場預期向好，恒地選擇租賃待價而沽。除了One Innovale之外，恒地近日已将多個項目轉賣為租，包括紅磡必嘉坊．曦匯及啟德HENLEY。
據代理提供資料顯示，粉嶺One Innovale提供的單位類型從開放式到四房不等，租金根據戶型大小有所差異。其中，推出1個開放式單位月租9500港元；8個1房單位月租11100至12600港元；10個2房單位月租15800至16600港元，及4個3房單位月租15900至24800港元，4房單位則要洽租。
據悉，One Innovale此次租約條款與恒地另一項目紅磡必嘉坊相似，針對内地租客有特殊政策，無需提供收入證明。其他租客需提供收入證明，月收入須為租金的1.6倍，租期可選24或36個月。在職租客亦無需提供收入證明，但租期限定為24個月。所有租客需預付12個月租金及2個月押金。
審校：劉滿桃
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