該宗地計容商業建築面積不大于15000平方米，其中酒店建築面積不小于3000平方米，不能分割銷售、分割轉讓和分割抵押，僅允許整體轉讓和整體抵押。
觀點網訊：9月6日，福州閩侯縣自然資源和規劃局宣布，将于2024年9月30日上午9:30在閩侯縣公共資源交易服務中心舉行2024年首次國有建設用地使用權拍賣。
據了解，此次拍賣的地塊編号為2024-01号，位于甘蔗街道雙池村，用途為商業商務混合用地。該地塊的土地面積為6628平方米（約9.94畝），容積率介于1.0至3.0之間，建築密度不超過40%，綠地率至少為30%，建築限高不超過60米，土地使用權出讓年限為40年。競買保證金為820萬元，拍賣起始價為4100萬元。根據地塊實際出讓面積5963平方米和容積率上限3.0計算，起始樓面價約為2291.91元/平方米。
另據出讓公告約定：
1、該宗地出讓面積9.94畝（6628平方米），其中實用地面積8.94畝（5963平方米），公共綠地面積1.0畝（665平方米），具體面積以實測為準。
2、該宗地計容商業建築面積不大于15000平方米，其中酒店建築面積不小于3000平方米，不能分割銷售、分割轉讓和分割抵押，僅允許整體轉讓和整體抵押。
同時宗地競得人應在建築物一層設置計容建築面積不小于1800平方米的農貿市場，且未經縣政府批準不得改變用途。
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