土地熱線 | 北京昌平、豐台兩宗地塊預申請 總起價65.46億；浙江出台加強國土空間規劃管理意見

北京昌平、豐台兩宗地塊預申請 總起價65.46億

9月18日，據北京市規劃和自然資源委員會網站信息顯示，北京昌平、豐台兩宗地塊進行用地預申請。

其中，位于北京市昌平區小沙河村及周邊地塊棚戶區改造和環境整治項目CP00-1802-0005、0007、0008地塊，屬R2二類居住用地、A6社會福利用地、A33基礎教育用地，土地面積67880.774平方米，規劃建築面積建築控制規模 ≤ 110585.393平方米，土地開發程度為六通一平，起始價253300萬元。

另一位于北京市豐台區東鐵營棚戶區改造和環境整治項目FT00-0512-0010、FT00-0512-0015地塊，屬R2二類居住用地，土地面積33303.12平方米，規劃建築面積：建築控制規模 ≤ 72100平方米，土地開發程度為七通一平，起始價401300萬元。

浙江出台加強國土空間規劃管理意見 規範規劃條件設置

9月18日，浙江省自然資源廳發布《關于加強規劃實施監督管理的指導意見》，自2024年10月8日起施行，旨在加強國土空間規劃實施監督管理，提出18條措施，包括規範規劃條件設置、嚴格規劃許可管理等方面。

《意見》強調，将嚴格依據詳細規劃核定規劃條件，並試點推進“浙地智管”應用場景中制定全省統一規劃條件模闆。此外，将推動“拿地即拿證”，優化用地規劃許可流程，並明确區域性基礎設施的空間準入要求。《意見》還着重于加強監測評估和監督檢查，防止違法違規行為，提升規劃許可行政效能。這一繫列措施的出台，標志着浙江省在深化規劃管理體制機制創新方面邁出了新步伐。

TCL華星競得廣州一項目用地 達産年産值為20億元

9月18日，廣州華星光電半導體顯示技術有限公司成功競得位于廣州市黃埔區禾豐橫路以北YHG-Q2-6的一塊工業用地，成交價格為4839萬元。該地塊總用地面積為37421平方米。據報道稱，該地塊達産年産值為20億元，稅收為1億元。項目總投資約為7.8億元，其中固定資産投資約為7億元。在項目用地期限内原則上不得減資、撤資或延期入資。

此次競得的地塊将用于建設新的生産線，以滿足市場對高端顯示産品的需求。該項目的實施将有助于提升TCL華星在半導體顯示技術領域的競争力，同時也将為當地經濟發展帶來積極影響。

佛山南海挂牌一宗商住地 起拍價15.8億

9月18日，佛山南海區里水鎮挂牌一宗商住地，地塊編号TD2024(NH)WG0057，用地面積73861.65平方米，容積率≤3，建築面積≤221584.95平方米。

該宗地起拍價15.8億元，樓面起價7108元/平方米，預計10月14日出讓。

地塊位于勝利社區五一村地段，住宅面積186037.05平方米，商業面積35547.9平方米。

甯波慈溪市挂牌157畝商住地 起始價14.71億元

9月18日，位于中國甯波慈溪市的一宗商住地塊挂牌，計劃于10月11日公開出讓。該地塊編号為中橫線北側C地塊，出讓面積達到104645平方米，規劃容積率1.8，預計可建建築面積18836平方米。規定商業和商務辦公面積占比須超過10%。地塊起始價147110萬元，起始樓面價設定為7810元/平方米。

本次挂牌地塊的具體指標和位置圖尚未公開。值得注意的是，該地塊周邊自去年以來已有3宗涉宅地塊成交，均由地方國資以底價競得，成交樓面價介于6925元/平方米至7365元/平方米之間。

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。