此次關聯交易的關聯方為昌吉市匯投房地産開發有限公司，該公司由新疆匯嘉時代百貨股份有限公司控股股東潘錦海先生實際控制。
觀點網訊：9月20日，新疆匯嘉時代百貨股份有限公司發布公告，其全資孫公司昌吉市匯嘉時代購物中心有限公司計劃參與公開競買昌吉市匯嘉時代城市綜合體項目的部分商業地産，競買價格不超過7.2億元。
此次關聯交易的關聯方為昌吉市匯投房地産開發有限公司，該公司由新疆匯嘉時代百貨股份有限公司控股股東潘錦海先生實際控制。
交易目的在于整合業務資源，減少持續性關聯交易，同時增強公司抵抗風險的能力。
標的資産的評估價值為8.98億元，采用收益法進行評估，定價合理性參考了同類物業租金增長率及當地經濟發展情況。
本次拟競買的標的資産包括A區整體，建築面積139371.00平方米；B區負一層、負二層（購物中心部分），建築面積42548.62平方米，建築面積共計181,919.62平方米。A區占用的土地使用權總面積為41093.42㎡，B區占用的土地使用權總面積為26181.50㎡，均已取得《不動産權證書》，土地性質為國有出讓商業用地，處于一級商業地價區，終止日期為2053年6月23日，土地剩余使用年限29.50年。
截至2023年12月31日，標的資産賬面價值為36,670.77萬元；截至2024年8月31日，標的資産賬面價值為50,129.57萬元。
審校：徐耀輝
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