針對房改新政，此次存量房貸利率下調預期平均降幅0.5個百分點，預計惠及5000萬戶家庭、1.5億人口，平均每年減少家庭利息支出1500億元左右。
觀點網訊：9月24日，中國人民銀行行長潘功勝、國家金融監督管理總局局長李雲澤、中國證券監督管理委員會主席吳清介紹金融支持經濟高質量發展有關情況，並答記者問。
中國人民銀行行長潘功勝在會上表示，人民銀行主要從金融角度來支持房地産市場的風險管理和健康發展，不斷完善房地産的宏觀貨币政策。
針對房改新政，此次存量房貸利率下調預期平均降幅0.5個百分點，預計惠及5000萬戶家庭、1.5億人口，平均每年減少家庭利息支出1500億元左右，有助于促進了擴大消費和投資，也有利于減少提前的還貸行為，同時還可以壓縮違規置換存量房貸的空間，保護小金融消費者的合法權益，維護房地産市場平穩的平穩健康的秩序。
對于房貸利率調整，銀行需要一定時間進行技術準備，後續将完善商業銀行的按揭貸款機制，銀行和客戶雙方基于是市場化原則，自主協商進行動态調整。
優化保障性住房再貸款的政策時房地産市場去庫存的一項重要的舉措。為進一步增強對銀行和收購主體的市場化激勵，人民銀行準備将保障性住房再貸款政策中，人民銀行出資的比例由60％提高到100％，加快推動的商品房去庫存進程。
支持收購房企存量土地，則将部分地方政府專線債轉用于土地儲備基礎上，研究政策性銀行商業銀行貸款支持有條件的企業市場化收購反企業的土地。盤活存量用地，緩解房企資金壓力。在必要的時候人民銀行可以提供再貸款支持。
審校：武瑾瑩
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