政經譚 | 央行降準降息；金融監管總局、證監會落實政治局會議精神；南沙取消限購

央行：9月27日起下調金融機構存款準備金率0.5個百分點

9月27日早間，中國人民銀行于網站公布，決定下調金融機構存款準備金率。

中國人民銀行堅持支持性的貨币政策立場，加大貨币政策調控強度，提高貨币政策調控精準性，為中國經濟穩定增長和高質量發展創造良好的貨币金融環境。中國人民銀行決定：自2024年9月27日起，下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調後，金融機構加權平均存款準備金率約為6.6%。

央行調整常備借貸便利利率

9月27日，央行宣布調整常備借貸便利利率，隔夜、7天和1個月期的常備借貸便利利率分别調整為2.35%、2.50%和2.85%。

金融監管總局：持續優化房地産金融政策 有力促進房地産市場止跌回穩

9月27日下午，金融監管總局召開繫統電視電話會議，傳達學習9月26日中央政治局會議精神，研究貫徹落實舉措，加快推動支持經濟高質量發展政策措施落地見效。

總局黨委書記、局長李雲澤出席會議並講話。黨委委員、副局長周亮、肖遠企、叢林、付萬軍出席會議。

會議指出，中央政治局會議深刻分析當前經濟形勢，對下一步工作提出明确要求，總局繫統要堅決把思想和行動統一到黨中央關于當前的形勢判斷和決策部署上來，全面客觀看待形勢，堅定信心鼓足幹勁，從大局謀劃監管、以監管服務大局，堅決做到“總書記有号令、黨中央有部署、監管見行動、金融出實效”。

會議強調，要雷厲風行推動重點工作任務落地見效，以實實在在的工作成效，全力支持保障完成全年經濟社會發展目標任務。推進城市房地産融資協調機制進一步發揮作用，持續優化房地産金融政策，有力促進房地産市場止跌回穩。推動支持小微企業融資協調工作機制落實落細，有序實施無還本續貸政策，幫助中小微企業渡過難關。穩妥有序擴大金融資産投資公司股權投資試點，努力形成可復制、可推廣的實踐經驗和制度成果。對其他重點工作，主動配合有關部門加強政策協同，确保同向發力、形成合力。

會議要求，要堅持幹字當頭，堅決扛起責任，搶抓時間窗口，敢于擔當，善于作為，抓緊謀劃落實舉措，迅速行動推動工作。注重調查研究，做好政策儲備，進一步提高監管政策的針對性、有效性。要按照精準執法要求，規範執法行為，優化執法方式，努力實現政策效果、法律效果、社會效果三統一。深入實施“四新”工程，引導廣大黨員幹部在攻堅克難中長本領、出業績，充分激發全繫統幹事創業的熱情。

證監會：抓緊出台上市公司市值管理指引 支持上市公司用好政策工具

9月27日，中國證監會召開黨委（擴大）會深入學習貫徹中央政治局會議精神。

近日，中國證監會召開黨委（擴大）會議，認真傳達學習9月26日中央政治局會議精神，研究部署貫徹落實舉措。證監會黨委書記、主席吳清主持會議並講話。

會議指出，此次中央政治局會議深刻分析當前經濟形勢，圍繞着有效落實存量政策、加力推出增量政策作出一繫列重要部署。證監會繫統要切實提高政治站位，圍繞努力提振資本市場這條主線，強化責任擔當，統籌防風險、強監管、促發展，全力以赴抓好黨中央各項決策部署的落實落地，以有力有效的行動促進資本市場高質量發展，為完成全年經濟社會發展目標任務積極貢獻力量。

會議強調，要突出抓好推動中長期資金入市指導意見的貫徹落實，扭住改善資金供給這個關鍵，大力發展權益類公募基金，持續提高權益類基金規模和占比，努力為投資者創造長期穩定收益。

要分類施策打通各類中長期資金加大入市力度的堵點，加快完善“長錢長投”的政策體繫。要更大力度推動提升上市公司質量和投資價值，抓好新發布的“並購六條”的落地實施，在推動産業整合和資源優化配置、更好服務新質生産力發展等方面盡快推出一批典型案例，抓緊出台上市公司市值管理指引，支持上市公司用好政策工具。

要強化跨部委協同，積極配合推進證券基金保險公司互換便利、股票回購增持專項再貸款等相關貨币政策工具落地。

同時，堅持能辦盡辦，在投資端、資産端、中小投資者保護等方面進一步謀劃並适時推出更多務實管用的政策措施，提升資本市場内在穩定性，更好助力穩經濟、穩市場、穩預期。會議還就有效防範風險，确保安全運行等工作進行了研究部署。

住建部公布74家房地産開發一級資質企業名單

9月27日，住房城鄉建設部公布了74家房地産開發一級資質企業名單。

根據《中華人民共和國行政許可法》、《城市房地産開發經營管理條例》和《房地産開發企業資質管理規定》等相關規定，該部近期對申請晉升或延續房地産開發一級資質的企業進行了審查，現将核準的74家企業名單予以公布。

廣州南沙全面放開限購

9月27日，廣州市南沙區住房和城鄉建設局發布關于優化調整南沙區房地産政策的通知，自2024年9月28日起施行。

為深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進房地産市場平穩健康發展，進一步優化調整南沙區房地産政策，具體通知如下：

一、在南沙區範圍内購買商品住房不再審核購房資格。

二、對于項目可售（含已售）車位、車庫數量超過本項目區劃内房屋套數且符合以下所有條件的商服類項目，在保證本項目區劃内業主可購買或租用一個車位或車庫的前提下，剩余可售車位、車庫全面放開限購：1.項目土地用地性質為B類；2.項目已完成竣工驗收一年以上；3.項目已公開出售整體車位、車庫半年以上。

本通知自2024年9月28日起施行，原有政策與本通知不一致的，按本通知執行。