樓觀察 | 瑞房翠湖天地六和收金120億；恒隆地産推售東九龍豪宅；北京中海·永定玖里二期取證

瑞房上海豪宅翠湖天地六和售罄 銷售額約120億

9月27日，瑞安房地産旗下上海翠湖天地六和項目，錄得近120億的銷售額。

該項目位于上海，吸引了近400組認籌，108套房源在開盤當天迅速售罄，入圍積分高達近70分。

此次銷售的總貨值約為120億人民币，均價達到21萬人民币每平方米，套均總價約為1.11億人民币，創下了上海住宅公寓項目套均總價和均價的最高紀錄。

北京中海·永定玖里二期392套房源取證 單價6.23萬元起

9月27日，北京市住建委官網發布信息顯示，中海·永定玖里二期（備案名：中海森境新苑）已獲得預售證，包括20棟共392套房源，拟售價格區間為6.23萬元/平方米至6.47萬元/平方米。

該項目由北京中海盈通房地産開發有限公司開發，位于豐台區北宮鎮辛莊村，緊鄰園博園，地理位置優越。

資料顯示，2023年10月24日，中海以33.8億元底價摘得北京市豐台區北宮鎮辛莊村II區棚戶區改造土地開發項目A-05-1、A-06、A-06-1地塊。

恒隆地産香港東九龍豪宅「皓日 THE APERTURE」公布新價單

9月27日，恒隆地産有限公司發展的香港東九龍全新高尚住宅項目「皓日 THE APERTURE」公布價單，第1B、2C号及重點推出上述價單内其中15夥更新價格的單位，以回應市場需求。

是次更新價格的單位涵蓋一房、兩房（開放式廚房）、兩房及三房等多個戶型，實用面積由327平方呎至593平方呎。

單位售價由港币6,906,000元至港币12,459,000元，實用面積每平方呎售價由港币19052元至港币21504元。

新鴻基地産香港九龍站豪宅天玺1.37億港元售出一個單位

9月27日，新鴻基地産旗下香港九龍站豪宅新盤天玺一單位以1.37億港元成交，創今年九龍一手分層住宅新高。

該單位為日鑽玺89樓A室，實用面積1717平方呎，包含4個房間，呎價達8萬港元。

此次成交不僅金額巨大，更刷新了九龍地區一手分層住宅的呎價記錄。