該基金擴募最終募集的金額為12.44億元，最終募集的基金份額為5.21億份。新購入招商局光明科技園「科技企業加速器二期」項目均屬光明科學城範圍内，光明科學城規劃面積約99平方公里，産業運營空間面積達41萬平方米。
觀點網訊：9月30日，博時招商蛇口産業園封閉式基礎設施證券投資基金發布2023年度擴募並新購入基礎設施項目更新招募說明書。該基金擴募最終募集的金額為12.44億元，最終募集的基金份額為521,130,866份。
招商光明已就新購入光明項目履行項目立項、用地、規劃、環評、施工許可、竣工驗收等固定資産投資管理相關手續。SPV（光明）通過收購項目公司（光明） 100%股權的方式收購基礎設施項目，因參與經營者集中的項目公司（光明）不滿足上一會 計年度在中國境内的營業額超過4億元人民币的標準，而無需就本次交易提起經營者集中申報。
據悉，新購入的招商局光明科技園「科技企業加速器二期」項目均屬光明科學城範圍内，光明科學城規劃面積約99平方公里，産業運營空間面積達41萬平方米，分為三期開發，建設内容包含了傳統工業廠房更新重建、舊廠房的改造以及産業用房樓的新建，已投入使用的樓棟共16棟，包括産業用房及人才公寓等業态。
深圳市人民政府關于光明科學城空間規劃綱要提出，光明科學城作為加強基礎科學研究、提升源頭創新的核心引擎，要建設成為粵港澳大灣區國際科技創新中心的核心功能承載區和綜合性國家科學中心的重要組成部分，代表國家參與全球科技競争與合作。
截至2022年12月31日，光明項目月租金收入（含稅）合計約為629萬元，其中研發 辦公部分為249萬元，廠房部分為327萬元，配套商業部分為34萬元，留創園部分為19萬元，當期平均租金為58元/月/平方米（合同租金，未考慮免租期）。
審校：劉滿桃
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