濰坊市發布房地産新政，包括控制土地供應、優化商品房存量、金融支持等，旨在穩定市場，滿足住房需求。
觀點網訊：10月12日，濰坊市住建局聯合其他四部門發布《關于進一步優化調整房地産相關政策的通知》，旨在推動房地産市場止跌企穩。
該通知提出多項措施，包括控制新增商品住宅用地供應、優化商品房存量、盤活閑置存量土地資源、推進高品質住宅開發建設、優化容積率計算規則、優化新發放個人住房貸款服務、降低存量個人住房貸款利率、強化住房公積金支撐保障作用、加大"白名單"項目支持力度以及推行轉移預告登記等。
不僅涉及土地供應和商品房存量的優化，還涵蓋了金融支持和住房公積金政策的調整，以滿足不同購房者的需求。例如，對于去化周期超過36個月的縣市區、開發區，将暫停供地；而對于去化周期超過18個月的地區，則限制供地。此外，政策還鼓勵通過國家保障性住房再貸款政策，收購合适的存量商品房用作保障性住房，以提高存量商品房的使用效率。
在金融支持方面，政策提出降低商業性個人住房貸款的最低首付款比例至不低于15%，並允許借款人自主選擇固定或浮動利率。同時，政策還計劃在2024年10月31日前，對符合條件的存量房貸利率進行批量調整，以降低存量房貸利率。這些措施預計将有助于提振房地産市場，滿足剛性和改善性住房需求。
審校：楊曉敏
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