香港長沙灣瑜悅首批50單位發布，售價454.5萬至1008.2萬，呎價創八年新低，吸引年輕家庭與投資者。
觀點網訊：10月15日，香港長沙灣瑜悅（Echo House）公布首張價單，共50個單位，戶型涵蓋一至三房，實用面積343至594平方英尺。折實售價454.5萬至1008.2萬港元，呎價區間為13,252至16,972港元，創該區八年來新盤最低價。
中原地産亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑指出，瑜悅首批單位定價較同區一手貨尾低15%，平均實用呎價約1.4萬港元，為年輕家庭上車客及投資收租客提供吸引力。區域内租金持續上漲，新屋苑租金普遍達45至60港元/呎，回報率預計逾3厘，瑜悅有望成為“收租王”。在減息效應推動下，買家信心增強，本月前14天一手成交宗數比上月同期增四倍，市場預計全月可錄得3000宗成交，創七個月新高。
瑜悅項目由華懋及市建局合作發展，共198夥，預計2025年6月18日關鍵日期前完工。
審校：楊曉敏
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