瑞銀預測香港住宅租金2030年前年均增長5%，提升新地至“買入”評級，認為香港地産股現價較資産淨值折讓56%，處于低估值，有望持續反彈。
觀點網訊：10月15日，瑞銀發表報告預測，香港住宅租金至2030年復合年均增長率将達到5%，並将新地評級提升至“買入”。
報告指出，自2018年以來，香港房價已調整28%，主要由于鎖息上限随着利率上升而高企。然而，瑞銀認為，在利率下調、有限供應、人口流入及租金上升的情況下，物業價格或從此開始回升。
瑞銀對香港地産股持正面态度，認為行業現價較平均資産淨值（NAV）折讓達56%，仍處于1994年以來的低估值範圍，地産股有望持續反彈。行業首選為恒地、嘉里建設及新地。
審校：楊曉敏
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