積極支持收購存量商品房，按照“以需定購”“職住平衡”原則，以合理價格收購已建成存量商品房用作配租配售保障性住房，以及養老、托育等公共服務用房。
觀點網訊：10月15日，四川省内江市住房和城鄉建設局等7部門聯合印發《内江市支持多樣化住房需求促進房地産市場平穩健康發展的工作措施》。
通知顯示，積極支持收購存量商品房，按照“以需定購”“職住平衡”原則，以合理價格收購已建成存量商品房用作配租配售保障性住房，以及養老、托育等公共服務用房。
優化信貸政策方面，優化個人住房貸款最低首付款比例，對于貸款購買住房的居民家庭，商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低于15%。支持金融機構結合購房人的風險狀況、收入特點、還款能力等，合理确定商業性個人住房貸款利率，支持剛性和改善性住房需求。
鼓勵金融機構發放保障性住房收購貸款和住房租賃團體購房貸款，鼓勵支持機關企事業單位集中團購商品住房，鼓勵房地産企業給予相應優惠支持。
優化商業貸款個人住房套數認定方面，在内江市範圍内新購買住房，只核查購房人在拟購住房所在縣(市、區)範圍内住房情況，無住房的，認定為首套房。
在拟購住房縣(市、區)範圍内有住房且正在挂牌出售的，住房套數相應核減。
支持商業銀行按認定的客戶住房套數辦理個人住房貸款業務。
同時，優化住房公積金支持政策，實行住房公積金代際互助，階段性支持繳存人購買首套住房時同時申請使用本人及其配偶的雙方父母或子女的住房公積金。購買首套住房，在滿足住房公積金貸款基本條件情況下，住房公積金貸款額度核定暫不與借款人繳存時間繫數和賬戶余額挂鈎。
審校：徐耀輝
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