中國金茂拟通過北交所出售金茂三亞100%股權及相關債權，最低代價約18.49億元，預計帶來13.71億元除稅前收益，用于優化财務狀況和營運資金。
觀點網訊：10月15日，中國金茂控股集團有限公司宣布，董事會已批準通過北京産權交易所（北交所）公開挂牌轉讓方式出售金茂三亞100%股權及相關債權。
公告顯示，于本公告日期，待售股份為中國金茂間接全資附屬公司金茂三亞的全部股權，而相關債權為海南金茂對金茂三亞于2024年11月14日的債權余額（含未償還本金及應計利息），相關債權預計約為人民币5846.1萬元。
根據相關中國法律及法規，潛在出售事項拟透過北交所進行公開挂牌交易，而成功摘牌方（作為最終受讓方）亦須根據北交所規定與金茂集團及海南金茂（作為出讓方）訂立産權交易合同。意向受讓方需繳納保證金，金額為最低代價的30%，即5.5466億元人民币，而最低代價約為18.4888億元人民币。
公開挂牌的最低代價約為人民币18.49億元，根據金茂三亞截至2024年6月30日的淨資産評估值約人民币1,744.10百萬元；估值報告（金茂三亞希爾頓酒店）下金茂三亞希爾頓酒店于2024年8月31日的估值；及相關債權的未償還總額及應計利息決定。
金茂三亞成立于2003年8月29日，注冊資本為人民币300百萬元，其于本公告日期由金茂集團及海南金茂分别持有其39%及61%股權。
金茂三亞僅持有金茂三亞希爾頓酒店，該酒店為一家五星級酒店，于2006年開業，擁有492間客房。
審校：徐耀輝
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