報告顯示，該基金在報告期内實現收入1136.48萬元，淨利潤524.37萬元，經營活動産生的現金流量淨額為1022.35萬元。本期可供分配金額1065.12萬元。
觀點網訊：10月24日，國泰君安臨港創新智造産業園封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“國泰君安臨港創新産業園REIT”）發布了2024年第3季度報告。
報告顯示，該基金在報告期内實現收入1136.48萬元，淨利潤524.37萬元，經營活動産生的現金流量淨額為1022.35萬元。本期可供分配金額1065.12萬元。
基金通過專項計劃100%持有的基礎設施項目由2個産業園組成，項目位于上海市奉賢區， 建築面積合計約113,699平方米，可租賃面積合計約111,944平方米。
報告期内，基礎設施項目公司整體運營情況良好，整體期末出租率為94.07%，整體租金收繳率為100%。
基礎設施項目租戶結構相對穩定，租戶20家，租戶主要行業集中在汽車裝備、精密機械、高新材料、生物醫藥等領域。報告期内，本基 金重要現金流提供方業務經營情況整體相對穩定；重要現金流提供方整體租金單價與園區平均水平 偏離度不超過3%，平均剩余租賃期限在3年以上。
本報告期内，項目公司上海臨平經濟發展有限公司收到一家租戶的申請。該租戶的租賃面積2,921平方米，原租賃期限為2017年3月1日至2027年2月28日，申請租賃期限至2024年8月31日終止，該部分面積占項目整體可租賃面積的2.61%。針對上述租賃面積變化，運營管理機構及時啟動招商推介，已順利和新租戶完成簽約，實現了該部分面積的租賃銜接工作。
審校：徐耀輝
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