工業富聯以約3.3億人民币購買墨西哥不動産改良資産，擴大産能滿足北美訂單，資産評估增值5.84%，構成關聯交易。
觀點網訊：10月25日，富士康工業互聯網股份有限公司公告稱，将通過全資子公司FiiAMCMEXICOS.DER.L.DEC.V.以自有資金購買鴻海精密工業股份有限公司全資子公司PCE Paragon Solutions(Mexico)S.A.deC.V.持有的不動産改良資産，交易價格約合人民币3.313億元。
本次交易構成關聯交易，但不屬于重大資産重組。交易資産将用于廠房建設以擴大産能，應對北美客戶需求，同時節約自建工程時間成本，支持公司深化與全球主要服務器品牌商的合作。公告指出，公司經營将受宏觀環境、産業政策等因素影響，存在經營不達預期的風險。
工業富聯與PCEP MX同受鴻海精密控制，根據《上海證券交易所股票上市規則》相關規定，本次交易構成關聯交易。過去12個月内，雙方非日常關聯交易累計金額未達到上市公司最近一期經審計淨資産絕對值5%以上，故無需提交股東大會審議。
交易標的資産位于墨西哥哈利斯科州特拉克帕克的“埃爾博斯克D.C.”工業園區，包含廠房改良資産、設備等659件資産。資産權屬清晰，無抵押、質押及其他限制轉讓情況。
Fii AMC MX委托畢馬威對標的資産進行評估，以成本法評估，資産賬面價值為7.53億墨西哥比索，評估值為7.96億墨西哥比索，增值率為5.84%。最終標的資産購買價格依據評估價值，稅後交易金額為9.24億墨西哥比索。
審校：武瑾瑩
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