業績快報 | 綠地集團前三季銷售482.58億 淨利潤2.37億；格力地産淨虧損9.21億

綠地控股第三季度合同銷售金額164.21億元 新增項目儲備1個

10月28日，綠地控股集團股份有限公司發布2024年第三季度房地産經營情況簡報。報告顯示，第三季度新開工面積為17.5萬平方米，同比減少43.5%；竣工備案面積為229.0萬平方米，同比減少61.5%。前三季度新開工面積累計110.2萬平方米，同比增長69.3%；竣工備案面積累計653.9萬平方米，同比減少56.4%。

在銷售方面，第三季度合同銷售面積178.5萬平方米，同比減少6.9%；合同銷售金額164.21億元，同比減少18.6%。前三季度合同銷售面積累計475.4萬平方米，同比減少39.1%；合同銷售金額累計482.58億元，同比減少42.2%。

項目儲備方面，第三季度新增項目儲備1個，土地面積14.96萬平方米，權益土地面積8.98萬平方米。前三季度新增項目儲備同樣為1個，土地面積和權益土地面積與第三季度相同。

經營情況方面，截至2024年9月末，出租物業面積為397.21萬平方米，出租率為82.9%。酒店客房數為10676間，入住率為50.5%。前三季度出租物業租金收入為10.01億元，酒店經營收入為10.29億元。

綠地控股前三季度淨利潤為2.37億元 同比大跌90.40%

10月28日，綠地控股集團股份有限公司（以下簡稱“綠地控股”）發布2024年第三季度報告。

報告顯示，綠地控股2024年前三季度營業收入為1599.49億元，較2023年同期的2536.21億元同比下降36.93%。歸屬于上市公司股東的淨利潤為2.37億元，較2023年同期的24.63億元同比下降90.40%。基本每股收益為0.02元，較2023年同期的0.18元同比下降88.89%。

綠地控股總資産由上年度末的11939.22億元減少至10687.04億元，下降10.49%。歸屬于上市公司股東的所有者權益由803.40億元增加至811.50億元，增長1.01%。年初至報告期末非經常性損益合計為-1.70億元。

保利發展第三季度歸母淨利潤3.93億元 同比下降63.31%

10月28日，保利發展控股集團股份有限公司發布2024年第三季度報告。

報告期内，保利發展第三季度實現營業收入435.25億元，較去年同期下降21.62%；歸屬于上市公司股東的淨利潤為3.93億元，同比下降63.31%；基本每股收益為0.03元，同比下降62.53%。總資産為13739.44億元，較上年度末下降4.38%；歸屬于上市公司股東的所有者權益為2007.49億元，較上年度末增長1.11%。

前三季度，保利發展實現營業收入1827.74億元，同比下降5.06%；歸屬于上市公司股東的淨利潤為78.13億元，同比下降41.23%。

2024 年前三季度，保利發展實現簽約金額2416.86億元，同比減少27.89%，簽約面積1349.62萬平方米，同比減少29.66%。新增容積率面積223萬平方米，總獲取成本415億元，其中38個核心城市拓展金額占比99%。

前三季度，新開工面積856萬平方米，同比減少20.0%；竣工面積2062萬平方米，同比減少26.6%。

截至三季度末，共有在建拟建項目652個，在建面積8713萬平方米，待開發面積5286萬平方米。

2024年前三季度，實現銷售回籠2196億元，回籠率為91%；期末貨币資金余額1273.99億元。資産負債率為74.89%，較上年度末下降1.66個百分點。

格力地産前三季度歸母淨虧損9.21億元 同比下降194.7%

10月28日，格力地産股份有限公司發布2024年第三季度報告。

前三季度，格力地産實現營業收入24.38億元，同比下降10.21%；歸屬于上市公司股東的淨利潤虧損9.21億元，同比下降194.70%；基本每股收益為-0.49元，同比下降188.24%。加權平均淨資産收益率為-15.68%，較去年同期下降10.62個百分點。

報告期末，格力地産總資産為238.86億元，較上年度末下降9.29%；歸屬于上市公司股東的所有者權益為46.29億元，較上年度末下降16.84%。非經常性損益合計虧損2930.24萬元。

重大資産重組方面，2024年7月，格力地産撤回原重組方案申請文件，並拟對原重組方案進行重大調整。8月，公司審議通過了《格力地産股份有限公司重大資産置換暨關聯交易預案》等議案，拟進行資産置換。

截至本報告日，本次交易涉及的盡職調查、審計和評估等相關工作正在持續推進中。

東方雨虹前三季度營收216.99億元 同比下降14.44%

10月28日，北京東方雨虹防水技術股份有限公司發布2024年三季度報告。

報告期内，東方雨虹前三季度實現營業收入216.99億元，同比下降14.44%；歸屬于上市公司股東的淨利潤為12.77億元，同比下降45.73%。

基本每股收益為0.52元，同比下降44.09%。

總資産為474.32億元，較上年度末下降7.31%；歸屬于上市公司股東的所有者權益為261.76億元，較上年度末下降7.75%。

對外投資方面，東方雨虹在廣州市花都區投資30億元建設綠色建築建材産業園項目，預計建設周期36個月，目前已部分投産；在重慶江津區投資14億元建設綠色建材生産基地及成渝區域總部項目，目前已部分投産；在濟南市天橋區投資9億元建設山東區域總部及綠色建材生産基地項目，目前已進入試生産階段。

雲南城投第三季度營收4.43億 歸母淨虧損2312萬

10月28日，雲南城投置業股份有限公司發布2024年第三季度報告。

報告期内，雲南城投營業收入達到4.43億人民币，同比增長5.71%；歸屬于上市公司股東的淨利潤為-2312.15萬元人民币，扣除非經常性損益後的淨利潤為-1577.82萬元人民币，同比減少360.28%；基本及稀釋每股收益均為負0.01元人民币。

雲南城投置業股份有限公司的總資産為115.31億人民币，較上年度末減少6.24%；歸屬于上市公司股東的所有者權益為13.85億人民币，較上年度末增加1.31%。

經營方面，雲南城投2024年第三季度無新增土地儲備、開工面積及竣工面積。住宅類物業簽約面積同比下降78.93%，簽約金額同比下降80.69%。自持房地産出租率為89.58%，三季度出租收入為6164.42萬元人民币。

世聯行第三季度營收下降21% 歸母淨虧損3615萬

10月28日，深圳世聯行集團股份有限公司發布2024年三季度報告。

報告顯示，世聯行第三季度營業收入為5.25億，同比下降21.16%；歸屬于上市公司股東的淨利潤為-3615.2萬元，同比增長17.08%；扣除非經常性損益的淨利潤為-5184.65萬元，同比下降1.53%；基本每股收益為-0.018元，同比增長18.18%；加權平均淨資産收益率為-1.19%，同比增長0.11%。

在非經常性損益項目方面，世聯行報告期内非流動性資産處置損益為360.85萬元，政府補助為97.44萬元，應收款項減值準備轉回為1144.22萬元。

主營業務收入方面，大交易服務收入為9.91億，同比下降42.01%；大資管服務收入為7.35億，同比下降13.86%。