據上海市規劃和自然資源局顯示，位于上海北外灘核心區的兩宗“鑽石地塊”項目，在擱置四年後，近日由光大信托和内蒙古伊泰集團聯合啟動開發。
觀點網訊：10月29日，據上海市規劃和自然資源局顯示，位于上海北外灘核心區的兩宗“鑽石地塊”項目，在擱置四年後，近日由光大信托和内蒙古伊泰集團聯合啟動開發。
該項目地處北外灘核心區，東至旅順路，南至東大名路，西至溧陽路，北至東長治路，直線距離黃浦江僅約300米，地理位置優越。
該項目由兩宗地塊組成，分别為HK286A-03a商住辦地塊和HK286A-03c商辦地塊，目前均處于待建狀态。其中，HK286A-03c商辦地塊已公示工程設計方案，容積率約4.03，總建築面積約1.57萬平米。另一宗HK286A-03a商住辦地塊方案尚未公示，限高70米，未來住宅将以高層建築為主。
2020年9月17日，恒大以22.95億元總價、5.1萬/㎡的樓闆價拿下這兩宗地塊。此後，恒大引入光大信托資金，将項目70%股權轉讓給光大信托子公司。2023年12月，恒大将剩余權益轉讓給光大興隴信托，項目由光大信托完全持有。不到15天，光大興隴信托又将30%股權轉讓給内蒙古伊泰集團子公司伊泰置業（上海）有限責任公司。目前，該項目由光大信托和内蒙古伊泰聯袂開發，商辦地塊已率先公示設計方案，商住辦地塊方案也即将公布。
審校：劉滿桃
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