中國交通建設集團有限公司發布公告，披露了其附屬公司一公局集團和中交投資向關聯方中交地産轉讓中交物業服務集團有限公司（以下簡稱“中交服務”）39%股權的關聯交易事項。此次交易金額約為2.73億人民币。
觀點網訊：11月1日，中國交通建設集團有限公司發布公告，披露了其附屬公司一公局集團和中交投資向關聯方中交地産轉讓中交物業服務集團有限公司（以下簡稱“中交服務”）39%股權的關聯交易事項。此次交易金額約為2.73億人民币，不構成重大資産重組，無需提交股東大會審議。
中交地産作為中國交建控股股東中交集團的附屬公司，與中交建存在關聯關繫。中交地産注冊資本為6.95億人民币，主要業務涵蓋房地産開發經營、實業投資及物業管理等。根據公告，中交地産2024年1月至9月的總資産為1169.25億人民币，淨資産為164.45億人民币，營業收入為116.53億人民币，淨利潤為-14.58億人民币。
中交服務的注冊資本為3億人民币，主營業務為物業管理等。在股權結構上，中國交通建設集團有限公司持有10%，中交房地産集團有限公司持有51%，中交一公局集團有限公司持有24%，中交投資有限公司持有15%。此次交易的評估價值為69.99億人民币，評估方法采用資産基礎法和收益法，以收益法結論确認評估值，評估基準日為2024年6月30日。
關聯交易協議的主要内容包括，受讓方中交地産需在協議生效之日起15日内一次性支付約2.73億人民币的交易價格，轉讓方承諾中交服務在盈利補償期間實現的淨利潤不低于2.31億人民币，若未達到承諾則進行補償。
中國交建表示，本次交易不會對公司本期及未來财務狀況、經營成果産生重大影響。獨立董事已通過專門會議審議並同意提交董事會審議，第五屆董事會第四十次會議已審議通過相關議案。
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