領展房産基金的收益及物業收入淨額分别同比增長6.4%和5.8%，達到71.53億港元和53.59億港元。
觀點網訊：11月6日，領展房産基金發布截至2024年9月30日止六個月的中期業績公告。
公告顯示，領展房産基金的收益及物業收入淨額分别同比增長6.4%和5.8%，達到71.53億港元和53.59億港元。有關增長主要來自于2024年2月收購上海七寶領展廣場額外50%權益後，該資産全面綜合入賬，以及大部分營運市場之表現均有所改善。
可分派總額在2024/2025财年上半年增加4.3%，達到34.76億港元，而每基金單位分派同比增長3.7%，為134.89港仙。
在投資物業組合估值方面，截至2024年9月30日，領展房産基金的投資物業組合估值較2024年3月31日下降2.1%，至2311.28億港元。單位持有人應占資産淨值減少3.7%，為1721.33億港元，每基金單位資産淨值減少4.6%，至66.80港元。
盡管香港整體零售銷售額同比下降8.8%，領展房産基金的香港物業組合收益總額及物業收入淨額仍分别實現2.2%和2.4%的同比增長。香港物業組合包括130項資産，涵蓋必需品零售空間、鮮活街市，以及約57000個鄰近公共屋邨及主要交通樞紐的停車位。
在收益分類上，零售租金收入為25.45億港元，同比增長1.1%，街市/熟食檔位收入為5.40億港元，同比增長2.1%，教育/福利及配套設施齊全收入為7400萬港元，無變動。零售收益總額為38.29億港元，同比增長2.6%。
審校：劉滿桃
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