深圳市龍崗區園山街道188工業區城市更新項目新進展，規劃調整以适應地質條件和停車需求，項目用地面積140870.7平方米，規劃容積654525平方米，包括住宅、商業、辦公等多功能，由新世界中國與慧天然控股集團合作開發。
觀點網訊：11月8日，深圳市規劃和自然資源局龍崗管理局對外公示了《龍崗區園山街道188工業區城市更新單元規劃修改（草案）》。
龍崗區園山街道188工業區城市更新單元于2022年12月獲得規劃批復。此次修改在保持已批更新單元規劃用地功能、規劃容積、各分項建築面積（包括住宅、商業、辦公、公共配套設施等）不變的前提下，對開發建設地塊及相鄰的市政道路地下空間進行整體開發，以适應地質條件限制和停車需求。
項目位于龍崗區園山街道荷坳社區，靠近3号線永湖站，是一個集住宅、寫字樓等多功能于一體的綜合體項目。根據規劃，項目用地面積140870.7平方米，拆除範圍用地面積138157.7平方米，開發建設用地面積76193平方米。規劃容積為654525平方米，規劃容積率為8.6。其中，住宅建築面積為347210平方米，商業、辦公及旅館業建築面積為280750平方米，公共配套設施建築面積為26565平方米，包括18班幼兒園、社區級公共配套用房、公交首末站等。此外，項目還配建了社區體育活動場地和公共停車位。
龍崗188工業區舊改項目已更名為新璟曜廣場，由新世界中國與慧天然控股集團合作打造。項目将引入有機互聯的開發理念，與地鐵、綠地河道等城市公共空間互融互通，形成完整的公共連廊繫統，打造多層次的共享空間，旨在提升區域居住和商業價值。
審校：楊曉敏
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