東莞發布城中村改造規劃，構建“大、中、小圈”體繫，2024年啟動103個項目，旨在提升居住品質和土地效率。
觀點網訊：11月11日，東莞市住房和城鄉建設局公示了《東莞市城中村改造專項規劃（2023-2035年）》的規劃成果批前公示，規劃期限為2023年至2035年，近期規劃至2028年。根據專項規劃，東莞将構建“大、中、小圈”改造體繫，近期實施計劃中，劃定了近期改造重點地區。
此次專項規劃的發布，標志着東莞城中村改造工作進入新階段，旨在通過構建城中村改造的“大、中、小圈”空間體繫，強化城中村改造的空間引導、功能引導和時序引導。規劃中明确，城中村改造“大圈”片區共405個，而“中圈”片區則為220個，2024年啟動改造的“小圈”項目為103個。這一規劃将充分考慮東莞“城鄉融合、産村混雜”的空間特點，按照不适應國土空間規劃要求、不适應城市發展一體化功能、不适應人民現代美好居住生活需求的原則，統籌認定為城中村。
專項規劃還提出了綜合改造目標，包括消除安全風險隐患、完善基礎設施配套、加強歷史文化保護、促進産業轉型升級以及提高土地使用效率。改造策略方面，将采取分區差異改造和分類綜合施策，包括拆除新建、整治提升、拆整結合等多種方式，有序推進城中村改造。此外，規劃還強調了改造方案和設計方案的“三個清晰”，即規劃清晰、路徑清晰、目標清晰，並建立“大、中、小圈”動态調整機制，以确保改造工作的順利進行。
審校：楊曉敏
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