小事記 | 越秀地産廣州地塊再被收儲；保利多個區域總調整；融創代建平台更名而今管理

越秀地産廣州大幹圍地塊被政府收儲 獲15.3億現金補償

11月13日，越秀地産股份有限公司宣布，非全資附屬公司佰城投資與廣州市土地開發中心簽訂了大幹圍土地收儲協議。

公告顯示，于2024年11月13日（交易時段後），佰城投資及廣州市土地開發中心訂立大幹圍土地收儲協議，同意将廣州大幹圍地塊的土地使用權交由廣州市土地開發中心收儲，代價為人民币1,529,070,700元，以現金補償。

于土地收儲完成後，廣州市土地開發中心将向後續受讓方出讓廣州大幹圍地塊。于廣州市土地開發中心同意並完成後續轉讓；及該後續受讓方已就後續轉讓向廣州市土地開發中心支付土地出讓款項的任何部分（無論為全額或分期付款）後，佰城投資向廣州市土地開發中心提出書面支付補償申請後90日内，廣州市土地開發中心将根據以下公式以現金向佰城投資全額或分期（如适用）支付及償付補償金額︰廣州市土地開發中心向佰城投資支付的金額=人民币1,529,070,700元（即補償總額）×後續受讓方就後續轉讓向廣州市土地開發中心支付的土地出讓價款比例。

資料顯示，廣州大幹圍地塊包含兩幅編号分别為AH101533及AH101534的地塊，總用地面積約為15491平方米，位于廣州市海珠區工業大道南大幹圍，地塊目前規劃用于零售商業用途、商務金融用途以及批發市場用途。于本公告日期，廣州大幹圍地塊仍未開發。

于2021年7月，越秀地産非全資附屬公司越秀華城同意收購佰城投資的98%股權，而佰城投資擁有廣州大幹圍地塊的物業權益。在收購時，原本計劃廣州大幹圍地塊将發展用以商業用途。越秀地産曾拟于廣州大幹圍地塊開發商業物業，惟當時沒有任何有關廣州大幹圍地塊的具體或實質開發計劃或時間表。于本公告日期，基于各種因素，包括但不限于市況、商業物業的供求情況、估計開發成本及優化本集團資源使用，廣州大幹圍地塊仍未開發。因此，董事會認為廣州市土地開發中心收儲廣州大幹圍地塊不會對本集團的營運管理産生任何重大不利影響。

市場消息：保利發展多個總經理調整

11月13日，據保利發展的内部消息，近期保利發展調整了多個高管的崗位。

張亮，兩年前從保利海西總經理，調任到集團投資中心擔任總經理，這次調任保利發展海外公司；

王英男，老早之前擔任的是保利發展海外公司總經理，後來擔任華南公司總經理，這次調任集團，擔任運營管理中心總經理；

唐詩林，原來是保利發展産業管理中心總經理，近期調任粵中公司總經理。

融創代建平台将更名為“而今管理”

11月13日，據媒體報道，融創集團旗下代建平台“融者共創建管集團”将更名為“而今管理”。

據悉，“而今管理”将作為一家以高端不動産綜合解決方案服務商為創新定位的專業建管平台。

與此同時，融創集團董事長孫宏斌旗下的不良資産平台“而今資本”與“而今管理”保持業務獨立，共同推動公司的多元化發展。

萬豪國際簽約華發股份 共同打造深圳華發JW 萬豪酒店

11月13日，萬豪國際集團宣布，已與深圳融華置地投資有限公司簽署協議，将在深圳寶安區打造深圳華發JW萬豪酒店。預計于2025年開業，酒店将成為該品牌在深圳揭幕的第三家酒店。

深圳華發JW萬豪酒店位于寶安區會展新城和海洋新城的核心地帶。酒店地理位置優越，毗鄰多個繁華商業區及休閑景點，可直接通往全球最大的室内滑雪中心之一——華發冰雪世界，周邊零售商場及娛樂設施均步行可至。酒店便捷通達，距離深圳寶安國際機場約20公里，而最近的地鐵站僅1公里之遙。

深圳華發JW萬豪酒店将擁有352間客房，包括28間套房。酒店精心打造多個餐飲空間，包括全日制餐廳、中餐廳、大堂酒廊和泳池酒吧。酒店将引入品牌標志性體驗--JW蔬苑，為賓客呈現全然煥活的美食盛宴。此外，酒店還提供完善的社交和商務活動場地及設施，包含一間宴會廳、一間小型宴會廳和三間會議室，可滿足多樣化的活動需求。

“繼成功合作開發多個酒店項目後，我們很高興能再次攜手萬豪國際集團，共同打造這一地標性項目。” 華發股份深圳公司總經理李挺表示，“我們相信，深圳華發JW萬豪酒店将重新定義該區域的奢華酒店標準，吸引更多商務與休閑賓客來到深圳這座活力之都。”

目前，萬豪國際集團在深圳已擁有4家奢華酒店，涵蓋三個不同的奢華品牌。此次與深圳融華置地投資有限公司的強強聯合，将進一步鞏固萬豪國際集團在華南地區的奢華酒店業務布局，助力深圳成為中國更熱門的旅遊目的地。

海航控股子公司烏魯木齊航空取消30架C919飛機購買計劃

11月13日，海南航空控股股份有限公司發布公告，披露其控股子公司烏魯木齊航空有限責任公司調整飛機購買計劃的相關信息。

根據公告，2023年4月27日，烏魯木齊航空、金鵬航空有限責任公司、海航航空集團有限公司與中國商飛簽署了《核心條款清單》，烏魯木齊航空拟向中國商飛購買30架C919飛機。《核心條款清單》為框架協議，雙方原計劃在《核心條款清單》簽署後，另行協商簽署C919飛機購機協議。

根據烏魯木齊航空發展規劃，為補充支線飛機運力，豐富拓展航線網絡，特别是新疆及周邊地區的國内航線，烏魯木齊航空拟向中國商飛購買40架ARJ21-700飛機。經與中國商飛協商，取消原C919飛機購買計劃，由公司其他關聯方承接。

海航控股表示，簽署《核心條款清單之補充協議》對公司的影響原《核心條款清單》為框架協議，本次簽署《核心條款清單之補充協議》不構成烏魯木齊航空違約，對公司本年度經營業績不會造成負面影響。