海市規自局對浦東新區高橋新市鎮北社區Y00-0402單元E01、E02等街坊發布控規局調，涉及1宗住宅地塊和1宗商辦地塊，兩宗地塊相鄰，總建面6.7萬平方米。
觀點網訊：11月20日，上海市規自局對浦東新區高橋新市鎮北社區Y00-0402單元E01、E02等街坊發布控規局調，涉及1宗住宅地塊和1宗商辦地塊，兩宗地塊相鄰，總建面6.7萬平方米。
其中，E02-02地塊為住宅用地，占地面積18163平方米，容積率1.49，建築面積27063平方米，限高70米，包含一處4000平方米的體育設施。
E01-05地塊為商辦地塊，占地面積17313平方米，容積率2.3，建築面積39820平方米，限高90米，商業占比70%。
此次規劃的地塊建設要求包括：E02-02地塊需綜合設置場地面積不小于4000平方米的社區級體育設施，包含建築面積不小于1700平方米的室内運動場、建築面積不小于300平方米的室内健身點，其余可結合綠地、廣場或建築屋頂等設置。E01-05地塊綠地率不小于15%，在規劃實施階段以綠容主管部門意見為主。
E01-05、E02-02地塊的建設方案，應與軌交實現地上、地下統籌結建，E01-05地塊商業建築宜與地鐵站主體、地鐵附屬設施及區間進行一體化設計，鼓勵兩地塊間實現地下連通。具體建設方案及後續管理需滿足市政管線的安全要求，並征詢地鐵管理等相關部門意見确定。E01-05地塊與E02-02地塊的停車、人防可統籌設置。在滿足城市道路通行要求及地下管線安全的前提下，鼓勵E01-05地塊與洲海路北側地塊、韶光路西側地塊間增加連廊實現地上連通，在規劃實施階段以相關主管部門意見為主。
審校：徐耀輝
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