溫州蒼南縣台商小鎮51-2地塊12月12日出讓，面積34745平方米，起拍價31218萬元，特定條件下不限容積率。
觀點網訊：11月20日，浙江溫州蒼南縣挂牌一宗商住地塊，計劃于12月12日公開出讓。該地塊編号為台商小鎮51-2，出讓面積34745平方米，容積率介于2.0至2.2，可建面積不超過69490平方米，其中商業建築面積占5%-10%。地塊起拍價31218萬元，起始樓面價4492元/平方米。
今年7月26日，距離該地塊西側約1.7公里處，蒼南縣城投置業有限公司以51198萬元總價競得地塊，樓面價8156元/平方米，溢價率13.27%。本次出讓地塊在滿足特定條件下，如提升公共景觀、建築造型層次及專家論證的風貌提升和日照要求，可不計容積率和建築高度。
此外，陽台如采用玻璃封閉處理，将按水平投影面積的一半計算容積率和建築面積。特定設施和空間如養老、托幼等公共配套設施，以及大于140平方米的復式住宅挑空部分，可不計入地塊開發适宜值容積率。
審校：武瑾瑩
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