海南三亞挂牌出讓3宗地 拟建安居房、市場化商品住房

觀點網訊：11月20-11月21日，三亞市自然資源和規劃局挂牌出讓3宗國有建設用地使用權，包括HT10-06-01地塊、YK06-04-02地塊、YK06-01-02地塊。

其中，三自然資告字〔2024〕22号出讓宗地位于三亞海棠灣國家海岸休閑園區控規HT10-06-01地塊，面積82682.31平方米，用地規劃性質為二類城鎮住宅用地（用地代碼：070101），房屋類型為市場化商品住房。挂牌出讓起始價為116431萬元。控規HT10-06-01地塊須配建停車位905個。

開發建設要求，競得人須配建石姆龍水庫周邊環境整治項目，配建金額不低于1億元，最終按市農業農村局設計的方案實施。競得人須配建市政道路，配建金額不低于1.91億元，包括三亞市現代服務業産業園基礎設施配套藤橋安置區周邊道路項目及三亞市海棠區C10片區路網市政道路工程，道路總長 5718.493米。設計方案報主管部門審核後實施。上述配建項目建成後需無償移交三亞市海棠區人民政府或其指定單位。

三自然資告字〔2024〕23号出讓宗地位于三亞崖州灣科技城（中片區）控規YK06-04-02地塊，面積28256.65平方米，用地規劃性質為二類城鎮住宅用地（用地代碼：070102），房屋類型為市場化商品住房。挂牌出讓起始價為37921萬元。

停車位配套要求，商品房戶型大于144平方米的1.5車位/戶4；戶型不超過144平方米的1.2車位/戶。開發建設要求，競買人或其關聯企業須在三亞崖州灣科技城規劃範圍内配建學校部分樓棟，配建總金額不得低于4300萬元。

三自然資告字〔2024〕24号讓宗地位于三亞崖州灣科技城（中片區）控規YK06-01-02地塊，面積18398.34平方米，用地規劃性質為二類城鎮住宅用地（用地代碼：070102），房屋類型為安居房。挂牌出讓起始價為18480萬元，保證金11088萬元。該宗地建成後的安居房銷售價格為1.28萬元/平方米。停車位配套要求，安置房1.2車位/戶。

競得人須在項目完成竣工驗收合格及備案後，将公共配套設施無償移交三亞崖州灣科技城管理局或其指定的下屬公司或者其他符合法律法規規定的有權主體，其中屬于小區業主共有部分移交業主委員會或者合法物業管護，並由競得人負責按照相關規定辦理不動産權證書。