百盛集團宣布在中國南甯和上海續新及新簽租賃協議，涉及物業總面積約7.7萬平方米，租期最長至2042年，使用權資産和租賃負債均約2.798 億元和2.998億元。
觀點網訊：11月25日，百盛商業集團有限公司（簡稱“百盛集團”）宣布兩項重大收購事項，分别為南甯市租賃續租事項及上海市的物業租賃事項。
公告顯示，百盛集團間接全資附屬公司南甯柏聯百盛商業有限公司（南甯百盛）與Nanning Holding于2024年11月6日簽訂“南甯市租賃續新協議”，涉及南甯市興甯區印象城D座南甯百盛百貨公司大樓地下一層至七層部分，總面積達41069.26平方米，租期從2025年1月1日至2042年11月27日。租金及物業費包括固定部分和可變部分，後者為南甯百盛自南甯物業的業務經營所賺取之除稅前溢利的20%。
同時，百盛集團亦簽訂了上海物業租賃協議，同日生效，涉及上海市黃浦區淮海中路918号大樓-1至8層部分，總面積為36070.22平方米，租期從2024年11月30日至2039年11月29日。該物業享有免租期及半租期，免租期為2024年11月30日至2024年12月31日，半租期為2031年1月1日至2031年6月30日。租金同樣包括固定和可變部分，後者為上海九海百盛自其于上海物業的業務所賺取之收益的若幹比例。
根據國際财務報告準則第16号，百盛集團須将南甯物業及上海物業确認為使用權資産。南甯物業的使用權資産約人民币2.798 億元，租賃負債約人民币2.798 億元；上海物業的使用權資産約人民币2.988 億元，租賃負債約人民币2.988 億元。
審校：楊曉敏
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