福建海島臨空投資有限公司以49292萬元底價競得福州馬尾區馬宗地2024-17号地塊，樓面價8099元/㎡。股權穿透圖顯示，該公司為海南海島臨空開發建設有限公司全資子公司，而後者又是海南空港開發産業集團有限公司全資子公司，均屬于“海航”繫統。
觀點網訊：11月25日，福州市馬尾區公共資源交易服務中心舉行了2024年第9次土地拍賣活動。在此次拍賣中，福建海島臨空投資有限公司以底價49292萬元成功競得馬宗地2024-17号地塊，根據容積率上限2.8計算，該地塊的成交樓面價為8099元/㎡。
此次拍賣的馬宗地2024-17号地塊位于馬尾區快安片區，土地用途為商住綜合用地，規劃指標要求土地面積21733.84㎡，容積率1.0至2.8，建築密度不超過20%，綠地率不低于30%，建築高度不超過100米，商業計容建築面積不超過1800平方米，出讓年限為住宅用地70年，商業用地40年。該地塊沿江濱東大道控制20米城市綠線，未來将作為公共綠地空間對外開放使用。
福建海島臨空投資有限公司成立于2015年7月17日，法定代表人為王洋艦，其經營範圍包括房地産開發經營、民用機場運營等。股權穿透圖顯示，該公司為海南海島臨空開發建設有限公司全資子公司，而後者又是海南空港開發産業集團有限公司全資子公司，均屬于“海航”繫統。
此次拍賣的樓面價超過了福州三江口闆塊的樓面價。在11月22日福州市舉行的第七輪剩余地塊土地拍賣中，福州三江口建設發展有限責任公司以底價19.88億元競得福州宗地2024-64号，樓面地價為7265元/㎡。兩幅地塊在容積率和建築密度上存在微小差異，其他指標差别不大，且均允許建設立體生态住宅。馬宗地2024-17号地塊因其優越的瞰江視野和地鐵2号線東延線下德站的便利交通，相較于福州宗地2024-64号具有一定優勢。
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