上海地産拟轉讓上海環通建設100%股權及相關債權 合計17.16億

觀點網訊：11月27日，上海房地産經營(集團)有限公司通過上海聯合産權交易所披露，轉讓上海環通建設開發有限公司100%股權及轉讓方對標的企業人民币54126.35萬元債權金額，合計挂牌價格171644.417382萬元。

上海環通建設開發有限公司成立于2005年，注冊資本6億元，經營範圍包括實業投資，資産管理，房地産開發經營，物業管理等，由上海房地産經營（集團）有限公司和上海申通地鐵資産經營管理有限公司各持股50%。此次轉讓原股東全部放棄優先受讓權。

主要财務指標方面，2024年10月31日企業财務報告顯示，利潤總額-29.59萬元，資産總計239066.07萬元，負債總計227530.16萬元，所有者權益11535.92萬元。

重要信息披露顯示，標的企業與上海浦東發展銀行股份有限公司第一營業部和交通銀行股份有限公司上海市分行簽訂銀團貸款合同，提供總計本金金額不超過人民币180,000萬元的中長期貸款額度，貸款期限自2021年8月26日至2036年8月15日。 截止評估基準日，銀團貸款余額為1103080950.54元。2024年6月1日至11月15日，銀團貸款增加89770484.94元，銀團貸款余額為1192851435.48元。

截止2024年10月31日，標的企業共欠轉讓方借款本金及利息人民币計54126.35萬元。本次産權交易涉及轉讓方的計息債權（借款本金人民币45000萬元），自2024年11月1日起至聯交所出具産權交易憑證之日期間産生的利息（簡稱“期間利息”，借款年利率為6.98%），受讓方應在産權交易憑證出具之日起3個工作日内，将該期間利息支付至轉讓方指定賬戶。

2024年11月4日，標的企業因資金需要向股東提出人民币1500萬元資金申請。挂牌期間，股東為了標的企業正常運營可能共同或單方通過銀行給到標的企業人民币合計1500萬元。如該筆新增借款發生，則受讓方須承諾：保證標的企業在本次轉讓成功且在産權交易憑證出具之日後3個工作日内将該人民币1500萬元及對應利息（計息期：自本金借款發生日至産權交易憑證出具之日，借款年利率為6.98%）一次性支付至該股東指定賬号。

本次産權轉讓導致國家出資企業及其子企業失去標的企業實際控制權，交易完成後標的企業不得繼續使用國家出資企業及其子企業的字号、經營資質和特許經營權等無形資産，不得繼續以國家出資企業子企業名義開展經營活動。

免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。