經過各方公平磋商，各方同意以是次轉讓部分代價對前述關聯方的結余中的人民币5.9億元到期應收款項進行抵償，交易方式為萬物商企空間科技向上海萬科投資購買其持有的上海祥大的45%股權，進而實現萬物雲間接持有上海祥大名下的全部資産（包括目標項目）的45%權益。
觀點網訊：11月29日，萬物雲空間科技服務股份有限公司發布公告，披露了一項關連交易。
根據公告，萬物雲董事會宣布，于2024年11月29日，上海萬科投資（作為賣方）及萬物商企空間科技（作為買方）訂立股權轉讓協議。
根據股權轉讓協議，賣方同意向買方出售，且買方同意向賣方購買不附帶任何權利負擔的上海祥大45%股權，初始代價為人民币7.12億元，代表上海祥大45%的股權價值。
待完成交割後，萬物雲将透過全資子公司萬物商企空間科技持有上海祥大45%股權，上海祥大将不會成為附屬公司，且上海祥大财務業績将不會于财務報表綜合入賬。
截至本公告日期，萬物雲與萬科企業存在貿易應收款項等與關聯方的結余，經過各方公平磋商，各方同意以是次轉讓部分代價對前述關聯方的結余中的人民币5.9億元到期應收款項進行抵償，交易方式為萬物商企空間科技向上海萬科投資購買其持有的上海祥大的45%股權，進而實現萬物雲間接持有上海祥大名下的全部資産（包括目標項目）的45%權益。
目標項目處于上海陸家嘴核心地段洋泾街道辦公與商業物業，即上海濱江萬科中心及光合新座（包括所有附屬設施、設備以及對應的國有建設用地使用權）。
此外，其為商業綜合體，經營業态涵蓋商場及寫字樓，商場有助于萬物雲構建“蝶城+社區商業”的互利發展模式。
上海萬科投資确認，上海祥大股權轉讓款中的人民币5.9億元将用于償還萬科企業及其直接、間接持股主體或關聯方對萬物雲的既存債務）。初始代價扣除人民币5.9億元後的剩余款項将由上海萬科投資預留作為交易保證金並用于清理上海萬科投資應付上海祥大的賬款，且需要之時可用于上海祥大内部運營。
上海祥大全稱上海祥大房地産發展有限公司，主要從事房地産開發經營以及物業管理業務，目前由上海萬科投資持股100%。
審校：徐耀輝
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