資本圈 | 10月份香港新申請貸款個案環比增加46.5%；李雲澤：加快城市房地産融資協調機制擴圍增效

香港金管局：10月份香港新申請貸款個案7289宗 環比增加46.5%

11月29日，香港金融管理局公布2024年10月份的住宅按揭統計調查結果。

十月份新申請貸款個案較九月份按月增加46.5%，至7289宗。

十月份新批出的按揭貸款額較九月份增加9.5%，至190億港元。當中，涉及一手市場交易所批出的貸款減少2.4%，至54億港元；涉及二手市場交易所批出的貸款增加14%，至114億港元。至于涉及轉按交易所批出的貸款，則增加21.2%，至22億港元。

十月份新取用按揭貸款額較九月份減少26.9%，至112億港元。

以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所占比例，由九月份的88.6%上升至十月份的89.2%。以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所占比例，由九月份的4.2%下降至十月份的3.6%。

十月份未償還按揭貸款總額沒有明顯變動，于十月底為18,728億港元。

按揭貸款拖欠比率為0.12%，仍維持于低水平，經重組貸款比率維持于接近0%。

金融監管總局李雲澤：加快城市房地産融資協調機制擴圍增效

11月29日消息，金融監管總局黨委書記、局長李雲澤近日主持召開大型銀行高質量發展座談會，聽取有關意見建議。

會上，來自開發銀行、進出口銀行、農發行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、郵儲銀行等9家銀行機構的主要負責同志針對當前大型銀行及銀行業面臨的機遇和挑戰，結合對國内外形勢的分析研判，提出下一步高質量發展的意見建議。

李雲澤認真聽取各行發言，並同大家進行了深入互動交流。

他指出，大型銀行是服務實體經濟的主力軍和維護金融穩定的壓艙石。要積極支持經濟社會高質量發展，加力落實穩增長一攬子增量政策，加快城市房地産融資協調機制擴圍增效，推動小微企業融資協調工作機制落地見效。要構建與科技創新相适應的科技金融體制，積極促進外貿穩定增長，助力實施提振消費行動。要增強大型銀行自身高質量發展能力，持續強化風險管控，改進資産負債管理，加強全面成本管理，合理把握效益、規模、質量的關繫，注重“量、價、險”的平衡，積極探索符合自身特色的差異化發展模式。

李禮輝建議三亞應致力于建立養老金融總部基地和财富管理中心

12月1日，中國銀行原行長李禮輝在三亞·财經國際論壇上表示，海南自由貿易港明年将封關運作，金融是自由貿易港的關鍵要素，應尤其關注中長期金融變革大趨勢，抓住戰略機遇，例如老齡社會中的養老金融和财富管理、數字經濟中的智能金融和數字資産市場等。

瞄準未來10到30年的發展目標，李禮輝建議，三亞應致力于建立養老金融總部基地和财富管理中心，建立數據交易和數字資産的市場，建立人工智能和智能金融中心，並努力打造更好的營商環境和生活環境。

12月1日，上海市在2024專精特新中小企業發展大會開幕式上宣布，将推動商業銀行設立總規模超過4000億元的“專精特新貸”，其中信用貸款部分将達到2000億元以上。這一重大金融支持措施旨在進一步落實國家科技創新專項擔保計劃，促進中小企業的高質量發展。

此次推出的“上海市專精特新專項擔保計劃”将擔保業務的覆蓋面和額度雙雙提升，單戶企業的擔保上限從2000萬元提高至3000萬元，以支持中小企業的融資需求。此外，上海市政府還将加強與國家中小企業發展母基金的合作，确保在滬中小企業子基金規模達到100億元，進一步支持和引導更多子基金及項目在上海落地。

北京延慶村鎮銀行因被北京銀行收購而獲批解散

12月1日，北京銀行在村鎮銀行改革重組方面取得新進展。

根據金融監管總局官網信息，北京延慶村鎮銀行因被北京銀行收購而獲批解散；與此同時，北京銀行也獲得了收購北京昌平發展村鎮銀行的許可，並計劃設立分支機構。