福州市閩侯縣南通鎮中海鳳凰熙岸74間商業店面10年租賃權将于12月17日拍賣，起拍價208萬，租金前三年按成交價計算，第四年起每年遞增5%。
觀點網訊：12月2日，福州市公共資源交易網發布公告，閩侯縣南通鎮中海鳳凰熙岸商業店面10年租賃使用權将于2024年12月17日進行拍賣。
此次拍賣由福建省晨至信拍賣行有限公司負責，受閩侯縣南港振興一鄉村發展有限公司委托，采用網絡競價與現場拍賣相結合的方式進行。
本次拍賣的標的物為位于閩侯縣南通鎮福通路85号中海鳳凰熙岸的74間商業店面，總建築面積為5432.14平方米。不動産權人為閩侯縣南通鎮人民政府，土地使用權類型為國有出讓。建築物竣工于2019年，主要為南北朝向，建築結構為鋼混，外牆材料包括石材、高級塗料和鋁合金窗。店内照明、通信等水電配套設施較為齊全，目前為毛坯房狀态。
拍賣的總租期為10年，包含9個月的免租期。租金前三年按拍賣成交價計算，第四年起每年遞增5%。租金按季度繳交，第一期租金于簽訂租賃合同當日繳交。拍賣金額僅為租金金額（不含稅價），不含承租人應另行承擔的費用。承租方需繳納物業管理費每月4.5元/㎡，並與中海物業管理廣州有限公司福州分公司另行簽訂物業管理合同。
起拍價為2084637.6元/首年租金（不含稅價），競價保證金為100萬元。加價幅度為10萬元。
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審校：楊曉敏
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