珠海市新香洲區域的“鳳凰谷地塊”成功出讓，華發集團以底價34.53億元、約16007元/㎡的樓面價競得該地塊。此次競拍不僅是華發今年繼南屏地塊後的再次出手。
觀點網訊：12月3日，珠海市新香洲區域的“鳳凰谷地塊”成功出讓，華發集團以底價34.53億元、約16007元/㎡的樓面價競得該地塊。此次競拍不僅是華發今年繼南屏地塊後的再次出手。
地塊名為香洲健民路北側、旅遊路東側24086地塊，宗地面積79276.59平方米，1.0＜容積率≤2.72，計容積率建築面積不超過215713.80㎡，地塊性質為二類居住，出讓年限住宅70年、商業40年。分為兩個小地塊開發，並将配建社區用房、養老服務設施、托育服務設施等。
該地塊作為近兩年珠海出讓地塊中素質較高的地塊之一，将被打造為智慧住宅試點項目，達到智慧住宅三星標準。
此次出讓的地塊亮點頗多，其中一項為每戶設置無人機物流投遞平台，平台尺寸不小于3m×3m，且兩面臨空，臨空面高度不小于兩層層高，不計入容積率和産權面積。
地塊位于香洲健民路北側、旅遊路東側，地處新香洲核心位置，周邊配套設施完善，包括香山湖公園、珠海一中、香山文化藝術中心等，且交通便捷，緊鄰鳳凰山、香山湖公園等自然景觀，環境優越。
審校：劉滿桃
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